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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 登陽潄玉

台中市南屯區大墩南路178號17樓之3

1,075萬

含車位130萬

90.77坪

含車位21.60坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 17~17/18 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號2樓之6

1,420萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

33.2萬

7.64坪 2~2/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 喜悅來

大墩南路179號6樓之2

1,826萬

含車位

48.57坪

含車位坪數

37.6萬

8.49坪 6~6/8 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號8樓之1

1,860萬

含車位

59.53坪

含車位坪數

31.3萬

10.47坪 8~8/8 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市南屯區大墩南路338號

1,467萬

24.38坪

60.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.75坪 1~2/2 19.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/辦公

台中市南屯區大墩南路412號

5,200萬

含車位

117.42坪

含車位坪數

44.3萬

其他增建；

 44.89坪 1~4/4 15.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路27號

2,160萬

含車位

74.07坪

含車位坪數

29.2萬

28.12坪 -1~3/15 27.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路27號

2,070萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

28.0萬

夾層；

 28.12坪 1~15/15 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路27號

2,160萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

29.2萬

含仲介費；含地政士服務費；

 28.12坪 1~15/15 27.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29之2號

2,140萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

29.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 28.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 海德堡五期

文心南一路29號

2,070萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

28.0萬

夾層；

 28.12坪 1~15/15 27.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29號

1,035萬

含車位

37.03坪

含車位坪數

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.06坪 -1~3/15 27.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29號

2,200萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

29.7萬

28.12坪 -1~3/15 27.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區文心南一路7號

3,750萬

94.57坪

39.7萬

45.33坪 1~5/5 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-11F號

3,284萬

含車位426萬

62.58坪

含車位20.42坪

67.8萬

6.59坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-12F號

3,196萬

含車位436萬

62.58坪

含車位20.42坪

65.5萬

6.59坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-13F號

3,220萬

含車位456萬

62.58坪

含車位20.42坪

65.6萬

6.59坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-02F號

2,968萬

含車位238萬

53.26坪

含車位10.21坪

63.4萬

此戶為露台戶，坪數為2.05坪

 6.73坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-03F號

3,150萬

含車位446萬

62.58坪

含車位20.42坪

64.1萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.59坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-04F號

2,980萬

含車位248萬

52.37坪

含車位10.21坪

64.8萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-05F號

2,868萬

含車位238萬

52.37坪

含車位10.21坪

62.4萬

6.59坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-06F號

3,010萬

含車位258萬

52.37坪

含車位10.21坪

65.3萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-07F號

3,420萬

含車位694萬

72.79坪

含車位30.63坪

64.7萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.59坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-08F號

3,177萬

含車位416萬

62.58坪

含車位20.42坪

65.5萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-09F號

3,116萬

含車位416萬

62.58坪

含車位20.42坪

64.0萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.59坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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