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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 采固卓越

台中市南屯區五權西路二段228號

4,900萬

含車位

214.15坪

含車位7.15坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 -1~3/20 24.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路59號

2,500萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

34.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 1~3/15 29.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市南屯區永春東路801巷6號4樓

1,755萬

59.07坪

29.7萬

社區住戶約定一樓停車位共同使用

 23.12坪 4~4/5 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐業寶第

豐功路11巷8號

2,080萬

含車位

59.11坪

含車位坪數

35.2萬

陽台外推；

 21.51坪 1~4/12 27.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】A棟2號

4,363萬

含車位500萬

78.34坪

含車位17.06坪

63.0萬

16.84坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】8FB號

4,658萬

含車位540萬

78.34坪

含車位17.06坪

67.2萬

16.84坪 8~8/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】9FB號

4,580萬

含車位500萬

78.34坪

含車位17.06坪

66.6萬

16.84坪 9~9/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段295號

2,536萬

含車位

64.83坪

含車位坪數

39.1萬

14.82坪 1~2/9 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】A棟5號

3,428萬

含車位480萬

65.24坪

含車位17.06坪

61.2萬

13.24坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽至善

台中市南屯區文心南七路98號10樓之1

3,600萬

含車位

91.68坪

含車位25.71坪

39.3萬

11.71坪 10~10/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號4樓之1

3,770萬

含車位

124.28坪

含車位24.39坪

30.3萬

9.63坪 4~4/27 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-13F號

3,064萬

含車位430萬

63.85坪

含車位17.81坪

57.2萬

9.24坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-2F號

2,908萬

含車位440萬

63.85坪

含車位17.81坪

53.6萬

9.24坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-15F號

3,126萬

含車位465萬

63.85坪

含車位17.81坪

57.8萬

9.24坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-7F號

2,793萬

含車位210萬

54.95坪

含車位8.90坪

56.1萬

9.24坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區東興路二段3巷17弄1之1號4樓

1,000萬

含車位

34.29坪

含車位坪數

29.2萬

9.02坪 4~4/5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號14樓之2

4,250萬

含車位350萬

109.12坪

含車位18.74坪

43.2萬

8.41坪 14~14/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 裕盛森邸

台中市南屯區文心南五路一段492號6樓之3

1,850萬

含車位180萬

42.22坪

含車位12.03坪

55.3萬

其他增建；

 8.06坪 6~6/7 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】G棟5號

2,995萬

含車位220萬

59.85坪

含車位9.86坪

55.5萬

8.03坪 5~5/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文南仰真

文心南路288號3樓之2

3,330萬

含車位

94.51坪

含車位坪數

35.2萬

8.02坪 3~3/29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟D-4F號

2,346萬

含車位210萬

47.80坪

含車位8.90坪

54.9萬

7.80坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-8F號

2,415萬

含車位220萬

47.01坪

含車位8.90坪

57.6萬

7.64坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-11F號

2,456萬

含車位220萬

46.91坪

含車位8.90坪

58.8萬

7.63坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-9F號

2,392萬

含車位200萬

46.91坪

含車位8.90坪

57.7萬

7.63坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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