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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之6

1,650萬

含車位

58.34坪

含車位8.95坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 4~4/15 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區永春東路801巷6號4樓

1,755萬

59.07坪

29.7萬

社區住戶約定一樓停車位共同使用

 23.12坪 4~4/5 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,858萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

30.1萬

陽台外推；

 10.00坪 9~9/15 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之17

1,088萬

含車位

35.63坪

含車位9.57坪

30.5萬

2.08坪 6~6/31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之21

1,073萬

含車位

35.03坪

含車位坪數

30.6萬

2.04坪 5~5/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號7樓之9

1,043萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

30.8萬

1.96坪 7~7/31 0.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之6

1,068萬

含車位

34.50坪

含車位坪數

31.0萬

2.00坪 11~11/31 0.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號28樓之18

1,108萬

含車位

35.36坪

含車位9.57坪

31.3萬

2.05坪 28~28/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之8

1,103萬

含車位

34.86坪

含車位9.57坪

31.6萬

2.03坪 11~11/31 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號26樓之21

1,120萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

31.8萬

4.11坪 26~26/31 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號27樓之2

1,080萬

含車位

33.55坪

含車位9.57坪

32.2萬

1.93坪 27~27/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海德堡別墅

海德街33號5樓

1,358萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

32.9萬

6.92坪 5~5/12 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之10

1,156萬

含車位

35.01坪

含車位9.57坪

33.0萬

2.04坪 25~25/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之9

1,186萬

含車位

35.00坪

含車位9.57坪

33.9萬

2.03坪 25~25/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號26樓之10

1,198萬

含車位

35.01坪

含車位9.57坪

34.2萬

2.04坪 26~26/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之7

1,500萬

含車位

42.36坪

含車位9.57坪

35.4萬

2.52坪 10~10/31 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

文心南路227號15樓之22

1,253萬

含車位

34.29坪

含車位坪數

36.5萬

1.99坪 15~15/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號30樓之10

1,288萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

36.8萬

2.04坪 30~30/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號7樓之11

1,253萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

37.0萬

1.96坪 7~7/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心愛悅

文心南路227號17樓之6

1,060萬

含車位

28.60坪

含車位坪數

37.1萬

1.81坪 17~17/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 喜悅來

大墩南路179號6樓之2

1,826萬

含車位

48.57坪

含車位坪數

37.6萬

8.49坪 6~6/8 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號22樓之19

1,071萬

含車位

28.40坪

含車位坪數

37.7萬

1.79坪 22~22/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號4樓之5

2,048萬

含車位160萬

60.23坪

含車位10.20坪

37.7萬

5.00坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

文心南路227號28樓之19

1,301萬

含車位

34.35坪

含車位坪數

37.9萬

1.99坪 28~28/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.07萬 30.1萬
8 大里區 29.95萬 30.0萬
9 太平區 29.89萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 29.02萬 29.0萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.8

2.8%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 0.7

0.7%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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