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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝 鳳凰第一家

文心南三路230巷17號

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 -1~5/5 26.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/套房 鳳凰第一家

台中市南屯區文心南三路230巷17號

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 1~9/9 26.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

35.10坪 1~5/5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽潄玉

台中市南屯區大墩南路178號17樓之3

1,075萬

含車位130萬

90.77坪

含車位21.60坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 17~17/18 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

田心段1818地號

233萬

-

21.4萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 玉京名廈

台中市南屯區文心南三路537之1號7樓

1,380萬

含車位

58.23坪

含車位坪數

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.08坪 7~7/7 30.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 成吉斯汗廣場

台中市南屯區豐偉路85號6樓

1,283萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

23.8萬

6.61坪 6~6/10 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷39號

1,330萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

24.2萬

18.02坪 1~4/5 26.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成吉斯汗廣場

豐偉路87號9樓

1,350萬

含車位

54.54坪

含車位坪數

24.8萬

6.61坪 9~9/10 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號7樓之1

2,300萬

含車位

92.68坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 7~7/21 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街200號10樓之1

2,300萬

含車位

92.26坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.99坪 10~10/15 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號8樓之1

1,750萬

含車位120萬

69.04坪

含車位坪數

25.4萬

其他增建；

 8.11坪 8~8/15 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號4樓之2

2,200萬

含車位

82.92坪

含車位14.13坪

26.5萬

6.88坪 4~4/15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號12樓之2

2,570萬

含車位

95.44坪

含車位15.71坪

26.9萬

8.11坪 12~12/29 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路186號17樓之2

1,600萬

含車位

58.82坪

含車位10.70坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 17~17/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 住有創世紀

向心南路746之2號13樓

2,800萬

含車位

101.92坪

含車位坪數

27.5萬

21.00坪 13~13/14 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號5樓之5

1,764萬

含車位

64.13坪

含車位坪數

27.5萬

7.53坪 5~5/15 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號6樓之5

1,028萬

含車位

37.35坪

含車位8.58坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 6~6/19 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

永春東路700巷6號

2,700萬

94.87坪

28.5萬

32.36坪 -1~4/4 29.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 玉京名廈

文心南三路535號6樓

1,229萬

含車位

43.15坪

含車位坪數

28.5萬

7.43坪 6~6/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路700巷6號

2,700萬

94.87坪

28.5萬

其他增建；

 32.36坪 1~4/4 29.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路392號9樓之1

1,631萬

含車位400萬

57.28坪

含車位坪數

28.5萬

其他增建；

 6.75坪 9~9/13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鳳凰第一家

文心南三路230巷17之1號

2,568萬

含車位

89.48坪

含車位坪數

28.7萬

25.31坪 -1~5/5 26.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 鳳凰第一家

台中市南屯區文心南三路230巷17之1號

2,568萬

89.48坪

28.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.31坪 1~9/9 26.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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