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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號7樓之11

1,530萬

含車位

36.53坪

含車位8.58坪

41.9萬

2.89坪 7~7/19 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號9樓之2

2,800萬

含車位

94.22坪

含車位15.71坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 9~9/29 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路412號9樓之2

3,790萬

含車位360萬

95.57坪

含車位18.84坪

44.7萬

其他增建；

 6.60坪 9~9/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號13樓之2

1,588萬

含車位

50.93坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推；

 5.99坪 13~13/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷16號

2,850萬

76.67坪

37.2萬

其他增建；

 26.38坪 1~5/5 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路186號17樓之2

1,600萬

含車位

58.82坪

含車位10.70坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 17~17/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文心匯

豐偉路182號13樓之1

2,820萬

含車位

78.18坪

含車位坪數

36.1萬

7.03坪 13~13/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號19樓之9

314萬

9.19坪

34.2萬

0.72坪 19~19/19 1.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文南仰真

文心南路288號24樓之3

3,468萬

含車位

91.31坪

含車位坪數

38.0萬

7.91坪 24~24/29 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新業大器

永春東路357號11樓之1

3,550萬

含車位

114.33坪

含車位坪數

31.1萬

10.44坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/辦公

台中市南屯區大墩南路412號

5,200萬

含車位

117.42坪

含車位坪數

44.3萬

其他增建；

 44.89坪 1~4/4 15.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29之2號

2,140萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

29.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 28.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市南屯區大墩南路338號

1,467萬

24.38坪

60.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.75坪 1~2/2 19.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

文心南五路【文心愛悅】A6棟17樓

1,010萬

含車位

28.28坪

含車位坪數

35.7萬

0.00坪 17~17/31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 公園印象

文心南六路171巷3號11樓

1,700萬

含車位

47.75坪

含車位坪數

35.6萬

7.08坪 11~11/12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號5樓之1

1,560萬

含車位

44.70坪

含車位8.03坪

34.9萬

6.90坪 5~5/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號12樓之2

2,570萬

含車位

95.44坪

含車位15.71坪

26.9萬

8.11坪 12~12/29 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 玉京鄉

向心南路905巷1號

1,600萬

含車位

46.37坪

含車位坪數

34.5萬

14.42坪 -1~1/7 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號4樓之2

3,500萬

含車位

91.64坪

含車位18.43坪

38.2萬

9.44坪 4~4/21 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號14樓之3

3,050萬

含車位

74.31坪

含車位坪數

41.0萬

7.20坪 14~14/21 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 大塊新象

文心南六路179號9樓之3

2,638萬

含車位

76.92坪

含車位坪數

34.3萬

8.41坪 9~9/14 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號23樓之1

3,150萬

含車位

78.27坪

含車位坪數

40.2萬

7.03坪 23~23/26 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南五路【文心愛?】A6棟13樓

1,050萬

含車位

34.39坪

含車位坪數

30.5萬

0.00坪 13~13/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南五路【文心愛悅】B1棟28樓

1,038萬

含車位

34.64坪

含車位坪數

30.0萬

0.00坪 28~28/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 順天御南苑

文心南三路416號23樓之1

3,835萬

含車位

89.90坪

含車位坪數

42.7萬

6.23坪 23~23/25 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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