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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 車位 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2等公共設施

170萬

9.50坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2等公共設施

150萬

8.50坪

--萬

僅車位交易；

 1.16坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2等公共設施

150萬

8.50坪

--萬

僅車位交易；

 1.16坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~5/5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽潄玉

台中市南屯區大墩南路178號17樓之3

1,075萬

含車位130萬

90.77坪

含車位21.60坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 17~17/18 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區文心南三路732號

2,200萬

148.79坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.05坪 1~5/5 0.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區文心南路739號

844萬

54.01坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 1~4/4 21.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌明段271地號

3,711萬

-

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 179.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

田心段1818地號

233萬

-

21.4萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之6

1,650萬

含車位

58.34坪

含車位8.95坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 4~4/15 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路392號9樓之1

1,631萬

含車位400萬

57.28坪

含車位坪數

28.5萬

其他增建；

 6.75坪 9~9/13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750之1號8樓

1,750萬

含車位

59.67坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 8~8/10 30.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區永春東路801巷6號4樓

1,755萬

59.07坪

29.7萬

社區住戶約定一樓停車位共同使用

 23.12坪 4~4/5 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

文心南路227號11樓之5

1,030萬

含車位

34.58坪

含車位坪數

29.8萬

2.02坪 11~11/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,858萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

30.1萬

陽台外推；

 10.00坪 9~9/15 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成吉斯汗廣場

台中市南屯區豐偉路89之3號3樓

1,200萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

30.2萬

4.84坪 3~3/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之2

1,000萬

含車位

33.14坪

含車位9.57坪

30.2萬

1.91坪 4~4/31 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區海德街33號3樓

1,250萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

30.3萬

6.92坪 3~3/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之3

2,000萬

含車位

65.88坪

含車位坪數

30.4萬

10.65坪 9~9/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之13

614萬

含車位

20.20坪

含車位9.57坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 4~4/31 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豐樂居

文心南五路一段350巷11號3樓

1,320萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

30.5萬

10.70坪 3~3/6 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之17

1,088萬

含車位

35.63坪

含車位9.57坪

30.5萬

2.08坪 6~6/31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之9

1,043萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

30.5萬

2.03坪 11~11/31 0.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之21

1,073萬

含車位

35.03坪

含車位坪數

30.6萬

2.04坪 5~5/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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