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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路408號24樓之2

5,000萬

含車位

157.00坪

含車位18.84坪

31.9萬

10.85坪 24~25/25 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號3樓之6

1,968萬

含車位300萬

75.10坪

含車位18.02坪

29.2萬

陽台外推；

 10.73坪 3~3/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豐樂居

文心南五路一段350巷11號3樓

1,320萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

30.5萬

10.70坪 3~3/6 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 湖濱印象

台中市南屯區文心南六路312號5樓之5

2,550萬

含車位

86.35坪

含車位坪數

29.5萬

10.68坪 5~5/12 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之3

2,000萬

含車位

65.88坪

含車位坪數

30.4萬

10.65坪 9~9/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 湖濱印象

台中市南屯區文心南六路312號3樓之3

1,850萬

含車位

81.72坪

含車位坪數

22.6萬

10.59坪 3~3/12 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 喜悅來

大墩南路179號6樓之1

1,360萬

含車位

59.35坪

含車位坪數

22.9萬

10.47坪 6~6/8 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 公園印象

文心南六路167號10樓

1,850萬

含車位

70.76坪

含車位坪數

26.1萬

10.47坪 10~10/12 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 喜悅來

大墩南路179號4樓之1

1,350萬

含車位

59.35坪

含車位坪數

22.8萬

10.47坪 4~4/8 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號8樓之1

1,860萬

含車位

59.53坪

含車位坪數

31.3萬

10.47坪 8~8/8 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新業大器

永春東路357號11樓之1

3,550萬

含車位

114.33坪

含車位坪數

31.1萬

10.44坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 德鑫清流

文心南路37號5樓之3

2,620萬

含車位

97.29坪

含車位坪數

26.9萬

10.34坪 5~5/20 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 德鑫清流

文心南路37號12樓之3

3,510萬

含車位

97.29坪

含車位坪數

36.1萬

10.34坪 12~12/20 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 德鑫清流

台中市南屯區文心南路37號8樓之3

2,733萬

含車位

97.29坪

含車位13.09坪

28.1萬

10.34坪 8~8/20 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 玉京名廈

台中市南屯區文心南三路537之1號7樓

1,380萬

含車位

58.23坪

含車位坪數

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.08坪 7~7/7 30.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,800萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

29.2萬

10.00坪 9~9/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,858萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

30.1萬

陽台外推；

 10.00坪 9~9/15 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 玉京鄉

台中市南屯區向心南路899號2樓

500萬

含車位

38.95坪

含車位坪數

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 2~2/7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號5樓之12

2,088萬

含車位150萬

60.44坪

含車位8.03坪

37.0萬

陽台外推；

 9.86坪 5~5/14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

32.5萬

9.85坪 9~9/14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號7樓之10

2,300萬

含車位

96.11坪

含車位17.90坪

23.9萬

9.79坪 7~7/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號8樓之10

3,800萬

含車位

96.11坪

含車位17.90坪

39.5萬

9.79坪 8~8/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 華太可以居NO5

文心南三路539號2樓之2

1,910萬

含車位

74.95坪

含車位坪數

25.5萬

9.73坪 2~2/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 華太可以居NO5

台中市南屯區文心南三路539號10樓之2

1,860萬

含車位

74.95坪

含車位坪數

24.8萬

9.73坪 10~10/14 14.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號8樓之1

3,400萬

含車位

101.37坪

含車位坪數

33.5萬

9.72坪 8~8/21 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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