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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓/辦公 尉寶南苑主人

台中市南屯區豐富路299巷26號2樓之1

2,250萬

含車位315萬

73.57坪

含車位16.75坪

34.1萬

7.62坪 2~2/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 發現登陽

台中市南屯區永春東路550號

3,400萬

含車位

73.33坪

含車位6.51坪

46.4萬

夾層;

 8.57坪 1~2/14 12.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-07F號

3,420萬

含車位694萬

72.79坪

含車位30.63坪

64.7萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.59坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號10樓之3

2,865萬

含車位340萬

72.65坪

含車位16.53坪

45.0萬

7.68坪 10~10/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29之2號

2,140萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

29.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 28.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號15樓之3

1,930萬

含車位

71.45坪

含車位15.32坪

27.0萬

7.68坪 15~15/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 公園印象

文心南六路167號10樓

1,850萬

含車位

70.76坪

含車位坪數

26.1萬

10.47坪 10~10/12 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 聚合發湖心泊

台中市南屯區向心南路756號

2,500萬

含車位310萬

69.79坪

含車位19.46坪

43.5萬

7.24坪 1~2/21 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 居雍

台中市南屯區文心南六路199號3樓之5

2,298萬

含車位260萬

69.56坪

含車位14.04坪

36.7萬

其他增建；

 7.41坪 3~3/18 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號10樓之2

2,020萬

含車位

69.52坪

含車位坪數

29.1萬

5.98坪 10~10/26 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

32.5萬

9.85坪 9~9/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路182號17樓之2

2,260萬

含車位

69.43坪

含車位21.40坪

32.6萬

5.97坪 17~17/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號7樓之2

2,660萬

含車位

69.28坪

含車位坪數

38.4萬

6.09坪 7~7/14 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號3樓之1

3,200萬

含車位

69.13坪

含車位坪數

46.3萬

7.47坪 3~3/21 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號3樓之1

2,500萬

含車位

69.13坪

含車位9.73坪

36.2萬

7.47坪 3~3/21 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號8樓之1

1,750萬

含車位120萬

69.04坪

含車位坪數

25.4萬

其他增建；

 8.11坪 8~8/15 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號9樓之8

1,580萬

含車位

69.01坪

含車位坪數

22.9萬

8.11坪 9~9/15 26.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聚合發先得月

豐偉路2號3樓之5

2,150萬

含車位

68.13坪

含車位坪數

31.6萬

5.00坪 3~3/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號21樓之1

2,380萬

含車位

67.58坪

含車位坪數

35.2萬

7.03坪 21~21/26 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號11樓之1

2,176萬

含車位

67.58坪

含車位坪數

32.2萬

7.03坪 11~1/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

台中市南屯區文心南路73號10樓之1

2,450萬

含車位180萬

67.53坪

含車位9.27坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市南屯區文心南路73號10樓之2

2,460萬

含車位160萬

67.36坪

含車位9.27坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段325號10樓

1,505萬

含車位

67.21坪

含車位17.04坪

22.4萬

9.40坪 10~10/14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市南屯區文心南路73號11樓之6

2,176萬

含車位340萬

67.17坪

含車位18.54坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.87坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市南屯區文心南路73號13樓之6

2,218萬

含車位360萬

67.17坪

含車位18.54坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.87坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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