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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/店面 發現登陽

永春東路556號

3,250萬

含車位

74.13坪

含車位坪數

43.8萬

其他增建；

 8.67坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 元城湖岸國際花園

永春東一路696號9樓之5

2,170萬

含車位

65.85坪

含車位坪數

33.0萬

6.75坪 9~9/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號24樓之1

6,080萬

含車位500萬

164.94坪

含車位27.51坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.02坪 24~24/28 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 元城湖岸國際花園

永春東一路696號13樓之2

2,650萬

含車位

85.16坪

含車位坪數

31.1萬

9.39坪 13~13/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 喜悅來

大墩南路179號4樓之1

1,350萬

含車位

59.35坪

含車位坪數

22.8萬

10.47坪 4~4/8 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大城新紐約

文心南三路336號23樓之3

3,528萬

含車位

86.01坪

含車位坪數

41.0萬

6.45坪 23~23/24 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號14樓之1

2,550萬

含車位

65.82坪

含車位7.22坪

38.7萬

5.71坪 14~14/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號7樓之15

2,216萬

含車位100萬

56.75坪

含車位8.33坪

43.7萬

5.75坪 7~7/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199之2號

2,800萬

含車位

78.90坪

含車位17.28坪

35.5萬

8.20坪 1~1/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號18樓之1

5,388萬

含車位

165.95坪

含車位28.50坪

32.5萬

16.16坪 18~18/28 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大塊新象

台中市南屯區文心南六路179號11樓之5

2,100萬

含車位

78.43坪

含車位17.51坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 11~11/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號2樓之1

2,128萬

含車位110萬

66.66坪

含車位7.22坪

34.0萬

5.74坪 2~2/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 登陽漱夏

文心南三路592號

3,588萬

含車位

67.41坪

含車位坪數

53.2萬

5.23坪 1~3/24 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大城新紐約

文心南三路336號18樓之3

3,460萬

含車位

84.87坪

含車位坪數

40.8萬

6.45坪 18~18/24 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 大塊新象

台中市南屯區文心南六路179號2樓之3

2,376萬

含車位320萬

85.67坪

含車位17.51坪

30.2萬

9.37坪 2~2/14 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 元城湖岸國際花園

台中市南屯區文心南五路一段360號

3,500萬

含車位

46.45坪

含車位8.87坪

75.4萬

5.78坪 1~1/15 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之6

2,168萬

含車位

58.34坪

含車位8.95坪

37.2萬

含傢俱設備費；

 6.00坪 3~3/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號15樓之2

3,950萬

含車位540萬

126.72坪

含車位23.15坪

32.9萬

其他增建；

 13.72坪 15~15/19 12.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之3

1,986萬

含車位

63.22坪

含車位17.01坪

31.4萬

5.31坪 7~7/14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號15樓之2

5,038萬

含車位

162.77坪

含車位25.50坪

31.0萬

15.73坪 15~15/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大城新紐約

文心南三路336號14樓之6

3,960萬

含車位

107.17坪

含車位坪數

37.0萬

8.29坪 14~14/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之1

2,000萬

含車位140萬

56.61坪

含車位8.33坪

38.5萬

4.65坪 3~3/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 發現登陽

海德街2號13樓之6

1,980萬

含車位

66.69坪

含車位坪數

29.7萬

車位編號39、40為一個平面車位現況總共為2個機械車位+1個平面車位

 7.80坪 13~13/14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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