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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之1

2,200萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

38.6萬

5.54坪 8~8/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號7樓之15

2,216萬

含車位100萬

56.75坪

含車位8.33坪

43.7萬

5.75坪 7~7/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-06F號

2,580萬

含車位416萬

56.54坪

含車位20.42坪

59.9萬

5.65坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-10F號

2,638萬

含車位426萬

56.54坪

含車位20.42坪

61.2萬

5.65坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-08F號

2,603萬

含車位406萬

56.54坪

含車位20.42坪

60.8萬

5.65坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-09F號

2,640萬

含車位436萬

56.54坪

含車位20.42坪

61.0萬

5.65坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路182號21樓之3

1,950萬

含車位

55.20坪

含車位8.48坪

35.3萬

4.12坪 21~21/26 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號5樓之5

1,938萬

含車位150萬

55.08坪

含車位8.51坪

38.4萬

5.36坪 5~5/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成吉斯汗廣場

豐偉路87號9樓

1,350萬

含車位

54.54坪

含車位坪數

24.8萬

6.61坪 9~9/10 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 成吉斯汗廣場

台中市南屯區豐偉路85號6樓

1,283萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

23.8萬

6.61坪 6~6/10 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

文心南五路

2,100萬

含車位

53.83坪

含車位坪數

39.0萬

8.76坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段305號7樓

1,880萬

含車位

53.57坪

含車位坪數

35.1萬

6.23坪 7~7/9 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 文心盛世

文心南五路一段305號6樓

1,598萬

含車位

53.42坪

含車位坪數

29.9萬

6.23坪 6~6/9 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-02F號

2,968萬

含車位238萬

53.26坪

含車位10.21坪

63.4萬

此戶為露台戶，坪數為2.05坪

 6.73坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 發現登陽

海德街2號11樓之3

1,960萬

含車位

52.76坪

含車位坪數

37.2萬

6.17坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 發現登陽

海德街2號8樓之3

2,110萬

含車位

52.76坪

含車位坪數

40.0萬

6.17坪 8~8/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-05F號

2,868萬

含車位238萬

52.37坪

含車位10.21坪

62.4萬

6.59坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-06F號

3,010萬

含車位258萬

52.37坪

含車位10.21坪

65.3萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-04F號

2,980萬

含車位248萬

52.37坪

含車位10.21坪

64.8萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街190號11樓之1

1,720萬

51.62坪

33.3萬

8.41坪 11~11/15 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區海德街31號4樓

1,400萬

含車位

51.59坪

含車位坪數

27.1萬

8.75坪 4~4/12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

文心南路【登陽豐之丘】B5棟8樓

1,915萬

含車位

51.51坪

含車位坪數

37.2萬

4.28坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-05F號

2,800萬

含車位238萬

51.37坪

含車位10.21坪

62.2萬

6.43坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-03F號

2,914萬

含車位238萬

51.37坪

含車位10.21坪

65.0萬

此戶有宜居陽台，坪數3.40坪

 6.43坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-04F號

2,858萬

含車位238萬

51.37坪

含車位10.21坪

63.7萬

此戶有宜居陽台，坪數1.57坪

 6.43坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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