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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-07F號

2,009萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

62.8萬

4.41坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-04F號

2,008萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.66坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-06F號

2,006萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.41坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

文心南路73號21樓之3

2,000萬

含車位

48.59坪

含車位坪數

41.2萬

3.95坪 21~21/24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-04F號

1,997萬

含車位228萬

39.74坪

含車位10.21坪

59.9萬

4.62坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-02F號

1,990萬

含車位228萬

39.62坪

含車位10.21坪

59.9萬

4.60坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-03F號

1,990萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.0萬

4.62坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之3

1,986萬

含車位

63.22坪

含車位17.01坪

31.4萬

5.31坪 7~7/14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-05F號

1,967萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

61.3萬

4.41坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-02F號

1,967萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

57.7萬

4.66坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號5樓之5

1,938萬

含車位150萬

55.08坪

含車位8.51坪

38.4萬

5.36坪 5~5/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-02F號

1,921萬

含車位238萬

38.90坪

含車位10.21坪

58.7萬

此戶為露台戶，坪數為0.73坪

 4.48坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-04F號

1,911萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.41坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-03F號

1,888萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

58.9萬

4.41坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號24樓之5

1,870萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

40.8萬

4.27坪 24~24/26 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路186號8樓之3

1,868萬

含車位

44.26坪

含車位10.70坪

42.2萬

4.08坪 8~8/26 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號8樓之1

1,860萬

含車位

59.53坪

含車位坪數

31.3萬

10.47坪 8~8/8 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄文心匯

豐偉路182號18樓之5

1,855萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

40.5萬

4.27坪 18~18/26 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號22樓之5

1,850萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

40.3萬

4.27坪 22~22/26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄文心匯

豐偉路182號11樓之3

1,830萬

含車位

44.50坪

含車位坪數

41.1萬

4.12坪 11~11/26 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號6樓之3

1,810萬

含車位

61.47坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 7.22坪 6~6/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750號6樓

1,800萬

含車位

59.67坪

含車位坪數

30.2萬

含傢俱設備費；

 12.25坪 6~6/10 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,800萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

29.2萬

10.00坪 9~9/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號7樓之3

1,800萬

含車位200萬

61.47坪

含車位坪數

29.3萬

其他增建；

 7.22坪 7~7/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號23樓之3

1,790萬

含車位

44.56坪

含車位坪數

40.2萬

4.12坪 23~23/26 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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