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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路388號13樓之2

2,168萬

含車位

80.62坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 9.11坪 13~13/13 27.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 海德堡藝術廣場

文心南一路27號

2,160萬

含車位

74.07坪

含車位坪數

29.2萬

28.12坪 -1~3/15 27.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南一路27號

2,160萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

29.2萬

含仲介費；含地政士服務費；

 28.12坪 1~15/15 27.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-12F號

2,160萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

65.2萬

4.63坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-13F號

2,160萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.66坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聚合發先得月

豐偉路2號3樓之5

2,150萬

含車位

68.13坪

含車位坪數

31.6萬

5.00坪 3~3/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-09F號

2,150萬

含車位238萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.5萬

4.63坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-11F號

2,150萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.9萬

4.63坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-08F號

2,148萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.63坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-12F號

2,145萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.0萬

4.66坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-14F號

2,143萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.3萬

4.66坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南一路29之2號

2,140萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

29.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 28.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-10F號

2,138萬

含車位218萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.63坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 玉京名廈

台中市南屯區文心南三路537號

2,135萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

48.9萬

夾層；

 12.60坪 1~1/7 29.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-11F號

2,132萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.9萬

4.66坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-10F號

2,131萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.66坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-06F號

2,130萬

含車位218萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.5萬

4.63坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號2樓之1

2,128萬

含車位110萬

66.66坪

含車位7.22坪

34.0萬

5.74坪 2~2/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S8號

2,126萬

含車位248萬

33.08坪

含車位10.21坪

82.1萬

4.14坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-07F號

2,125萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.0萬

4.63坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-13F號

2,125萬

含車位248萬

39.74坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.62坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-07F號

2,124萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.66坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-03F號

2,120萬

含車位258萬

39.84坪

含車位10.21坪

62.8萬

4.63坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-09F號

2,120萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.1萬

4.66坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-04F號

2,116萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

63.7萬

4.63坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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