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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號3樓之7

2,950萬

含車位

79.89坪

含車位坪數

36.9萬

8.32坪 3~3/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號13樓之1

2,695萬

含車位

66.67坪

含車位坪數

40.4萬

5.97坪 13~13/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之2

2,400萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

42.1萬

5.54坪 8~8/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號3樓之2

2,198萬

含車位200萬

57.16坪

含車位8.51坪

41.1萬

5.59坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大塊新象

文心南六路179號9樓之3

2,638萬

含車位

76.92坪

含車位坪數

34.3萬

8.41坪 9~9/14 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之1

3,500萬

含車位

113.76坪

含車位17.01坪

30.8萬

陽臺外推；

 11.13坪 7~7/14 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號4樓之5

2,048萬

含車位160萬

60.23坪

含車位10.20坪

37.7萬

5.00坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 公園印象

文心南六路167號10樓

1,850萬

含車位

70.76坪

含車位坪數

26.1萬

10.47坪 10~10/12 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號3樓之9

3,238萬

含車位

90.31坪

含車位坪數

35.9萬

9.42坪 3~3/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 公園印象

文心南六路171巷5號10樓

1,203萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

26.5萬

6.70坪 10~10/12 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 華太可以居NO5

文心南三路539號10樓之3

1,610萬

含車位

59.91坪

含車位坪數

26.9萬

7.96坪 10~10/14 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 喜悅來

大墩南路179號6樓之1

1,360萬

含車位

59.35坪

含車位坪數

22.9萬

10.47坪 6~6/8 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之2

2,290萬

含車位180萬

61.63坪

含車位6.50坪

38.3萬

7.21坪 14~14/14 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199之3號

2,950萬

含車位

81.15坪

含車位17.90坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.44坪 1~1/15 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 公園印象

文心南六路171巷3號3樓

1,260萬

47.75坪

26.4萬

7.08坪 3~3/12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 大塊新象

文心南六路179號10樓之8

2,288萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

39.6萬

6.31坪 10~10/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新業大器

永春東路357號11樓之1

3,550萬

含車位

114.33坪

含車位坪數

31.1萬

10.44坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 發現登陽

海德街2號11樓之3

1,960萬

含車位

52.76坪

含車位坪數

37.2萬

6.17坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之7

1,568萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

36.0萬

其他增建；

 5.09坪 14~14/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號8樓之10

3,800萬

含車位

96.11坪

含車位17.90坪

39.5萬

9.79坪 8~8/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號7樓之2

2,660萬

含車位

69.28坪

含車位坪數

38.4萬

6.09坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 大塊新象

文心南六路179號10樓之6

1,980萬

含車位

50.95坪

含車位坪數

38.9萬

5.55坪 10~10/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號5樓之5

1,938萬

含車位150萬

55.08坪

含車位8.51坪

38.4萬

5.36坪 5~5/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 發現登陽

永春東路552、556號

6,500萬

含車位

148.44坪

含車位坪數

43.8萬

17.36坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 發現登陽

永春東路552號

3,250萬

含車位

74.31坪

含車位坪數

43.7萬

其他增建；

 8.69坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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