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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-06F號

2,580萬

含車位416萬

56.54坪

含車位20.42坪

59.9萬

5.65坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-10F號

2,638萬

含車位426萬

56.54坪

含車位20.42坪

61.2萬

5.65坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-04F號

2,388萬

含車位238萬

46.33坪

含車位10.21坪

59.5萬

5.65坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-07F號

2,398萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

60.4萬

5.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-05F號

2,395萬

含車位228萬

46.33坪

含車位10.21坪

60.0萬

5.65坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-08F號

2,603萬

含車位406萬

56.54坪

含車位20.42坪

60.8萬

5.65坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-09F號

2,640萬

含車位436萬

56.54坪

含車位20.42坪

61.0萬

5.65坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-03F號

2,375萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

59.7萬

5.65坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-11F號

2,431萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

61.3萬

5.65坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-12F號

2,450萬

含車位228萬

46.33坪

含車位10.21坪

61.5萬

5.65坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-14F號

2,480萬

含車位238萬

46.33坪

含車位10.21坪

62.1萬

5.65坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-13F號

2,495萬

含車位248萬

46.33坪

含車位10.21坪

62.2萬

5.65坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-02F號

2,383萬

含車位228萬

46.27坪

含車位10.21坪

59.8萬

此戶為露台戶，坪數為2.24坪

 5.64坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段307號9樓

1,600萬

含車位

48.53坪

含車位坪數

33.0萬

其他增建；

 5.62坪 9~9/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號3樓之2

2,198萬

含車位200萬

57.16坪

含車位8.51坪

41.1萬

5.59坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之2

2,400萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

42.1萬

5.54坪 8~8/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之1

2,200萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

38.6萬

5.54坪 8~8/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號5樓之5

1,938萬

含車位150萬

55.08坪

含車位8.51坪

38.4萬

5.36坪 5~5/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號6樓之2

1,250萬

含車位150萬

36.31坪

含車位8.03坪

38.9萬

其他增建；

 5.32坪 6~6/14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 順天御南苑

台中市南屯區文心南路118號

3,960萬

含車位

74.45坪

含車位18.84坪

53.2萬

5.16坪 1~3/25 8.9年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 發現登陽

海德街2號4樓之7

1,580萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

36.3萬

5.09坪 4~14/14 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號7樓之7

1,830萬

含車位150萬

43.55坪

含車位6.51坪

45.4萬

陽台外推；

 5.09坪 7~7/14 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號4樓之5

2,048萬

含車位160萬

60.23坪

含車位10.20坪

37.7萬

5.00坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成吉斯汗廣場

台中市南屯區豐偉路89之3號3樓

1,200萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

30.2萬

4.84坪 3~3/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-02F號

2,338萬

含車位238萬

40.19坪

含車位10.21坪

70.1萬

此戶為露台戶，坪數為10.00坪

 4.69坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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