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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-14F號

2,480萬

含車位238萬

46.33坪

含車位10.21坪

62.1萬

5.65坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S9號

2,474萬

含車位258萬

35.83坪

含車位10.21坪

86.5萬

4.64坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-12F號

2,450萬

含車位228萬

46.33坪

含車位10.21坪

61.5萬

5.65坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S3號

2,449萬

含車位268萬

36.31坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.73坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-11F號

2,431萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

61.3萬

5.65坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市南屯區向心南路905巷12弄4號

2,400萬

含車位

107.10坪

含車位坪數

22.4萬

其他增建；

 31.38坪 1~4/4 28.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之2

2,400萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

42.1萬

5.54坪 8~8/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-07F號

2,398萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

60.4萬

5.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-05F號

2,395萬

含車位228萬

46.33坪

含車位10.21坪

60.0萬

5.65坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-04F號

2,388萬

含車位238萬

46.33坪

含車位10.21坪

59.5萬

5.65坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-02F號

2,383萬

含車位228萬

46.27坪

含車位10.21坪

59.8萬

此戶為露台戶，坪數為2.24坪

 5.64坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號12樓之2

2,380萬

含車位

61.63坪

含車位6.50坪

38.6萬

原兩個坡道機械車位已客變為一個坡道平面車位，編號49，50

 7.21坪 12~12/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-03F號

2,375萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

59.7萬

5.65坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 公園印象

台中市南屯區文心南六路165號11樓

2,360萬

含車位

63.18坪

含車位8.01坪

37.4萬

9.33坪 11~11/12 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-02F號

2,338萬

含車位238萬

40.19坪

含車位10.21坪

70.1萬

此戶為露台戶，坪數為10.00坪

 4.69坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號7樓之1

2,300萬

含車位

92.68坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 7~7/21 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區京展街200號10樓之1

2,300萬

含車位

92.26坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.99坪 10~10/15 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之2

2,290萬

含車位180萬

61.63坪

含車位6.50坪

38.3萬

7.21坪 14~14/14 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

32.5萬

9.85坪 9~9/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號7樓之15

2,216萬

含車位100萬

56.75坪

含車位8.33坪

43.7萬

5.75坪 7~7/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南一路29號

2,200萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

29.7萬

28.12坪 -1~3/15 27.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號4樓之2

2,200萬

含車位

82.92坪

含車位14.13坪

26.5萬

6.88坪 4~4/15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號3樓之2

2,198萬

含車位200萬

57.16坪

含車位8.51坪

41.1萬

5.59坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-13F號

2,180萬

含車位238萬

39.84坪

含車位10.21坪

65.5萬

4.63坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-14F號

2,177萬

含車位248萬

39.84坪

含車位10.21坪

65.1萬

4.63坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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