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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號6樓之2

1,250萬

含車位150萬

36.31坪

含車位8.03坪

38.9萬

其他增建；

 5.32坪 6~6/14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號10樓之5

1,450萬

含車位

37.35坪

含車位8.58坪

38.8萬

2.95坪 10~10/19 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號12樓之2

2,380萬

含車位

61.63坪

含車位6.50坪

38.6萬

原兩個坡道機械車位已客變為一個坡道平面車位，編號49，50

 7.21坪 12~12/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號7樓之2

2,660萬

含車位

69.28坪

含車位坪數

38.4萬

6.09坪 7~7/14 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文南仰真

文心南路288號26樓之1

3,900萬

含車位

101.98坪

含車位坪數

38.2萬

8.70坪 26~26/29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號7樓之6

1,408萬

含車位

37.06坪

含車位8.17坪

38.0萬

2.93坪 7~7/19 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號18樓之5

3,668萬

含車位

96.49坪

含車位16.31坪

38.0萬

8.22坪 18~18/29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟31樓

1,288萬

含車位

33.97坪

含車位坪數

37.9萬

0.00坪 31~31/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

文心南二路429號

2,798萬

含車位

74.33坪

含車位坪數

37.7萬

22.27坪 -1~4/4 30.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南二路429號

2,798萬

74.32坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.26坪 1~4/4 30.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一品苑

文心南三路388號16樓之1

4,398萬

含車位

118.80坪

含車位坪數

37.0萬

9.09坪 16~16/24 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號3樓之7

2,950萬

含車位

79.89坪

含車位坪數

36.9萬

8.32坪 3~3/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號16樓之1

4,398萬

含車位

119.58坪

含車位29.20坪

36.8萬

9.09坪 16~16/24 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號3樓之9

3,238萬

含車位

90.31坪

含車位坪數

35.9萬

9.42坪 3~3/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號6樓之2

3,918萬

含車位

109.12坪

含車位18.74坪

35.9萬

8.41坪 6~6/24 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

豐富路299巷29號

3,900萬

含車位

109.85坪

含車位坪數

35.5萬

44.27坪 1~5/5 25.9年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號5樓之1

3,939萬

含車位

111.32坪

含車位13.30坪

35.4萬

其他增建；

 8.83坪 5~5/24 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段322號12樓

1,239萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

35.3萬

5.79坪 12~12/14 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園印象

台中市南屯區文心南六路171巷5號3樓

1,600萬

含車位

45.38坪

含車位8.01坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 3~3/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文南仰真

文心南路288號3樓之2

3,330萬

含車位

94.51坪

含車位坪數

35.2萬

8.02坪 3~3/29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之1

1,600萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

35.0萬

6.90坪 9~9/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路182號10樓之3

1,480萬

含車位

44.50坪

含車位10.70坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 10~10/26 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區京展街190號11樓之1

1,720萬

51.62坪

33.3萬

8.41坪 11~11/15 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號2樓之6

1,420萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

33.2萬

7.64坪 2~2/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 湖濱印象

台中市南屯區文心南六路312號12樓之1

3,100萬

含車位

93.86坪

含車位坪數

33.0萬

陽台外推；

 11.77坪 12~12/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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