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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號5樓之3

2,680萬

含車位

93.62坪

含車位15.71坪

28.6萬

7.95坪 5~5/29 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號19樓之1

3,850萬

含車位

93.23坪

含車位坪數

41.3萬

7.21坪 19~19/24 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路567號15樓之1

2,770萬

含車位

92.68坪

含車位坪數

29.9萬

9.43坪 15~15/21 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號16樓之2

2,828萬

含車位

92.68坪

含車位19.46坪

30.5萬

9.44坪 16~16/21 3.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號7樓之1

2,300萬

含車位

92.68坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 7~7/21 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號23樓之1

3,332萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

36.1萬

7.15坪 23~23/24 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街200號10樓之1

2,300萬

含車位

92.26坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.99坪 10~10/15 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 居雍

台中市南屯區文心南六路199號16樓之2

3,939萬

含車位630萬

92.24坪

含車位21.06坪

46.5萬

其他增建；

 9.59坪 16~16/18 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 登陽至善

文心南七路98號6樓之1

2,830萬

含車位

91.69坪

含車位坪數

30.9萬

11.71坪 6~6/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號4樓之2

3,500萬

含車位

91.64坪

含車位18.43坪

38.2萬

9.44坪 4~4/21 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文南仰真

文心南路288號24樓之3

3,468萬

含車位

91.31坪

含車位坪數

38.0萬

7.91坪 24~24/29 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 登陽潄玉

台中市南屯區大墩南路178號17樓之3

1,075萬

含車位130萬

90.77坪

含車位21.60坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 17~17/18 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 順天御南苑

文心南三路416號6樓之2

3,858萬

含車位

90.40坪

含車位坪數

42.7萬

6.26坪 6~6/25 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路416號11樓之2

2,728萬

含車位240萬

90.40坪

含車位18.84坪

34.8萬

6.26坪 11~11/25 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路416號13樓之2

2,980萬

含車位300萬

90.40坪

含車位18.84坪

37.5萬

6.26坪 13~13/25 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路416號7樓之2

3,500萬

含車位320萬

90.40坪

含車位18.84坪

44.4萬

其他增建；

 6.26坪 7~7/25 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號3樓之9

3,238萬

含車位

90.31坪

含車位坪數

35.9萬

9.42坪 3~3/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 順天御南苑

文心南三路416號23樓之1

3,835萬

含車位

89.90坪

含車位坪數

42.7萬

6.23坪 23~23/25 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號9樓之9

3,980萬

含車位

89.70坪

含車位17.28坪

44.4萬

9.30坪 9~9/15 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之9

3,665萬

含車位

89.70坪

含車位17.28坪

40.9萬

9.30坪 4~4/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新業大器

永春東路357號5樓之2

3,168萬

含車位

89.30坪

含車位坪數

35.5萬

8.17坪 5~5/14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 新業大器

台中市南屯區永春東路357號5樓之3

2,098萬

含車位

89.30坪

含車位6.54坪

23.5萬

8.17坪 5~5/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號6樓之9

2,250萬

含車位

89.08坪

含車位16.66坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.17坪 6~6/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號9樓之1

2,888萬

含車位320萬

88.02坪

含車位19.26坪

37.4萬

6.88坪 9~9/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號16樓之1

2,500萬

含車位

87.82坪

含車位坪數

28.5萬

6.80坪 16~16/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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