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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝 博星願寬

文心南三路230巷3之1號

3,920萬

含車位

93.81坪

含車位坪數

41.8萬

26.80坪 1~5/5 16.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 日興御園I

文心南六路20巷60號

4,588萬

118.04坪

38.9萬

38.42坪 1~4/4 15.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/辦公

台中市南屯區大墩南路412號

5,200萬

含車位

117.42坪

含車位坪數

44.3萬

其他增建；

 44.89坪 1~4/4 15.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

文心南三路667.669號

5,320萬

160.51坪

33.1萬

42.18坪 1~5/5 15.3年 10房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

台中市南屯區文心南三路667號

2,660萬

80.26坪

33.1萬

其他增建；

 21.09坪 1~5/5 15.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

台中市南屯區文心南三路669號

2,660萬

80.26坪

33.1萬

其他增建；

 21.09坪 1~5/5 15.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 鑫鑽NO8

向心南路771之2號

2,950萬

72.65坪

40.6萬

24.21坪 1~5/5 15.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 日興御園II

台中市南屯區文心南六路20巷41號

4,388萬

含車位

132.73坪

含車位坪數

33.1萬

陽臺外推；

 42.90坪 1~4/4 15.1年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 博星願寬

文心南三路236號

3,700萬

79.58坪

46.5萬

24.63坪 1~5/5 14.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

向心南路905巷39號

3,080萬

含車位

84.51坪

含車位坪數

36.5萬

41.33坪 1~4/4 14.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 博星願寬

文心南三路230巷5之2號

3,560萬

含車位

95.05坪

含車位坪數

37.5萬

32.74坪 5~5/5 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 博星願寬

台中市南屯區文心南三路230巷5之2號

3,560萬

95.05坪

37.5萬

32.74坪 1~5/5 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 博星願寬

文心南三路230巷3之1號

3,380萬

含車位

93.81坪

含車位坪數

36.0萬

26.80坪 1~5/5 14.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝 日興御園I

台中市南屯區文心南六路20巷52號

4,300萬

含車位

122.85坪

含車位坪數

35.0萬

陽台外推；其他增建；

 38.46坪 1~4/4 13.4年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市南屯區文心南三路230巷16號

2,731萬

含車位

74.02坪

含車位坪數

36.9萬

陽台外推;其他增建;

 27.68坪 1~4/4 13.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 博星願寬

台中市南屯區文心南三路230巷3之1號

3,250萬

93.81坪

34.7萬

26.80坪 1~5/5 12.6年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段273號

5,000萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.72坪

108.9萬

5.63坪 1~1/19 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 順天御南苑

台中市南屯區文心南路116號

3,700萬

74.45坪

49.7萬

5.16坪 1~3/25 5.9年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 登陽慕悅

台中市南屯區文心南七路160號

2,580萬

含車位160萬

63.12坪

含車位9.26坪

44.9萬

7.66坪 1~1/12 0.7年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區文心南三路732號

2,200萬

148.79坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.05坪 1~5/5 0.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】S棟2號

6,266萬

含車位260萬

74.56坪

含車位15.09坪

101.0萬

13.79坪 0~0/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S3號

2,449萬

含車位268萬

36.31坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.73坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S5號

3,131萬

含車位476萬

49.45坪

含車位20.42坪

91.4萬

5.26坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S9號

2,474萬

含車位258萬

35.83坪

含車位10.21坪

86.5萬

4.64坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S8號

2,126萬

含車位248萬

33.08坪

含車位10.21坪

82.1萬

4.14坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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