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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路396號

2,150萬

含車位

72.52坪

含車位坪數

29.7萬

含租約；

 26.95坪 1~3/3 27.4年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南屯區永春東一路716號

2,800萬

含車位

104.74坪

含車位坪數

26.7萬

其他增建；

 24.23坪 1~5/5 21.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

豐功段189地號

3,180萬

-

61.5萬

51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路27號

2,070萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

28.0萬

夾層；

 28.12坪 1~15/15 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區海德街38號

3,280萬

含車位

92.54坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推；其他增建；

 40.69坪 1~5/5 18.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市南屯區豐富路300巷8弄1號

1,600萬

83.18坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.49坪 1~4/4 27.4年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段273號

5,000萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.72坪

108.9萬

5.63坪 1~1/19 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 鑫鑽NO8

向心南路771之2號

2,950萬

72.65坪

40.6萬

24.21坪 1~5/5 15.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 博星願寬

文心南三路230巷3之1號

3,380萬

含車位

93.81坪

含車位坪數

36.0萬

26.80坪 1~5/5 14.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

文心南路20號

4,800萬

147.46坪

32.6萬

陽臺外推；其他增建；

 34.87坪 1~5/5 16.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路495號

320萬

9.20坪

34.8萬

3.43坪 1~3/3 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路495號

320萬

9.20坪

34.8萬

3.43坪 1~3/3 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路495號

320萬

9.20坪

34.8萬

3.43坪 1~3/3 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路511號

3,660萬

85.49坪

42.8萬

29.78坪 1~5/5 25.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

昌明段94地號

45,780萬

-

70.0萬

654.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 湖水岸

文心南五路一段323號之11

1,400萬

含車位

27.11坪

含車位坪數

51.6萬

7.39坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 湖水岸

向心南路712之3號

2,900萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

98.7萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 湖水岸

向心南路712之2號

2,900萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

98.7萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 湖水岸

文心南五路一段323號之12

1,400萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

47.6萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 湖水岸

文心南五路一段323號之13

1,400萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

47.6萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/辦公

台中市南屯區文心南五路一段336號

42,000萬

76.43坪

549.5萬

其他增建；

 311.21坪 1~2/2 16.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 日興御園I

台中市南屯區文心南六路20巷52號

4,300萬

含車位

122.85坪

含車位坪數

35.0萬

陽台外推；其他增建；

 38.46坪 1~4/4 13.4年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路374號

1,725萬

68.80坪

25.1萬

含仲介費250000元；

 26.28坪 1~3/3 26.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路406號

2,000萬

含車位

74.48坪

含車位坪數

26.9萬

頂樓加蓋；夾層；

 26.95坪 1~3/3 26.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南屯區文心南二路421號

2,250萬

83.23坪

27.0萬

其他增建；

 22.26坪 1~4/4 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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