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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-08F號

3,030萬

含車位426萬

60.70坪

含車位20.42坪

64.6萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.07坪

 6.30坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-06F號

3,010萬

含車位258萬

52.37坪

含車位10.21坪

65.3萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號14樓之10

3,000萬

含車位

94.77坪

含車位坪數

31.7萬

9.54坪 14~14/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-09F號

2,997萬

含車位456萬

60.70坪

含車位20.42坪

63.1萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.42坪

 6.30坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-14F號

2,997萬

含車位238萬

50.49坪

含車位10.21坪

68.5萬

6.30坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路416號13樓之2

2,980萬

含車位300萬

90.40坪

含車位18.84坪

37.5萬

6.26坪 13~13/25 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-04F號

2,980萬

含車位248萬

52.37坪

含車位10.21坪

64.8萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-02F號

2,968萬

含車位238萬

53.26坪

含車位10.21坪

63.4萬

此戶為露台戶，坪數為2.05坪

 6.73坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號28樓之5

2,960萬

含車位

100.50坪

含車位16.31坪

29.5萬

8.58坪 28~28/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-11F號

2,952萬

含車位456萬

60.70坪

含車位20.42坪

62.0萬

6.30坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號3樓之7

2,950萬

含車位

79.89坪

含車位坪數

36.9萬

8.32坪 3~3/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199之3號

2,950萬

含車位

81.15坪

含車位17.90坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.44坪 1~1/15 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號14樓之5

2,950萬

含車位

74.39坪

含車位19.46坪

39.7萬

7.21坪 14~14/21 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號7樓之2

2,930萬

含車位

113.49坪

含車位13.37坪

25.8萬

9.02坪 7~7/24 9.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號26樓之3

2,920萬

含車位

100.86坪

含車位16.31坪

29.0萬

8.60坪 26~26/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號4樓之2

2,918萬

含車位180萬

100.10坪

含車位9.73坪

30.3萬

7.92坪 4~4/24 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-03F號

2,914萬

含車位238萬

51.37坪

含車位10.21坪

65.0萬

此戶有宜居陽台，坪數3.40坪

 6.43坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-06F號

2,900萬

含車位436萬

60.70坪

含車位20.42坪

61.2萬

6.30坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-03F號

2,895萬

含車位248萬

50.49坪

含車位10.21坪

65.7萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.07坪

 6.30坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號9樓之1

2,888萬

含車位320萬

88.02坪

含車位19.26坪

37.4萬

6.88坪 9~9/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 登陽慕悅

台中市南屯區文心南七路158號7樓之1

2,888萬

含車位

74.46坪

含車位18.52坪

38.8萬

9.04坪 7~7/12 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 文南仰真

文心南路288號14樓之5

2,880萬

含車位

96.50坪

含車位坪數

29.9萬

8.22坪 14~14/29 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-05F號

2,870萬

含車位238萬

50.49坪

含車位10.21坪

65.3萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.07坪

 6.30坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-05F號

2,868萬

含車位238萬

52.37坪

含車位10.21坪

62.4萬

6.59坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號10樓之3

2,865萬

含車位340萬

72.65坪

含車位16.53坪

45.0萬

7.68坪 10~10/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 31.55萬 31.6萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
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10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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