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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 發現登陽

海德街2號4樓之7

1,580萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

36.3萬

5.09坪 4~14/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號4樓之2

1,650萬

含車位

58.38坪

含車位3.25坪

28.3萬

6.82坪 4~4/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之7

1,568萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

36.0萬

其他增建；

 5.09坪 14~14/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之2

2,290萬

含車位180萬

61.63坪

含車位6.50坪

38.3萬

7.21坪 14~14/14 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 發現登陽

海德街2號14樓之1

1,260萬

含車位

44.02坪

含車位坪數

28.6萬

5.14坪 14~14/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 發現登陽

海德街2號13樓之6

1,980萬

含車位

66.69坪

含車位坪數

29.7萬

車位編號39、40為一個平面車位現況總共為2個機械車位+1個平面車位

 7.80坪 13~13/14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號12樓之2

2,380萬

含車位

61.63坪

含車位6.50坪

38.6萬

原兩個坡道機械車位已客變為一個坡道平面車位，編號49，50

 7.21坪 12~12/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 發現登陽

海德街2號11樓之3

1,960萬

含車位

52.76坪

含車位坪數

37.2萬

6.17坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區海德街29號8樓

760萬

含車位

40.84坪

含車位坪數

18.6萬

6.84坪 8~8/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區海德街27號9樓

1,085萬

含車位60萬

41.06坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 6.88坪 9~9/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,800萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

29.2萬

10.00坪 9~9/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號11樓之1

1,368萬

含車位

57.13坪

含車位坪數

24.0萬

9.28坪 11~11/15 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街200號10樓之1

2,300萬

含車位

92.26坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.99坪 10~10/15 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街190號11樓之1

1,720萬

51.62坪

33.3萬

8.41坪 11~11/15 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 玉京鄉

向心南路905巷1號

1,600萬

含車位

46.37坪

含車位坪數

34.5萬

14.42坪 -1~1/7 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 玉京鄉

台中市南屯區向心南路899號2樓

500萬

含車位

38.95坪

含車位坪數

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 2~2/7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 玉京鄉

台中市南屯區向心南路897號2樓

725萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

19.6萬

9.44坪 2~2/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 聚合發湖心泊

台中市南屯區向心南路760號

2,600萬

含車位343萬

80.22坪

含車位29.19坪

44.2萬

7.61坪 1~2/21 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 聚合發湖心泊

台中市南屯區向心南路756號

2,500萬

含車位310萬

69.79坪

含車位19.46坪

43.5萬

7.24坪 1~2/21 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號7樓之3

1,313萬

含車位90萬

38.32坪

含車位5.85坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號5樓之3

1,301萬

含車位70萬

39.44坪

含車位5.85坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號5樓之2

1,737萬

含車位170萬

54.08坪

含車位11.50坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.30坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號5樓之1

1,730萬

含車位170萬

53.98坪

含車位11.50坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號4樓之3

1,200萬

含車位60萬

39.44坪

含車位5.85坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號4樓之2

1,608萬

含車位90萬

48.52坪

含車位5.85坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.30坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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