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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號8樓之10

3,800萬

含車位

96.11坪

含車位17.90坪

39.5萬

9.79坪 8~8/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大塊新象

文心南六路179號10樓之6

1,980萬

含車位

50.95坪

含車位坪數

38.9萬

5.55坪 10~10/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號5樓之5

1,938萬

含車位150萬

55.08坪

含車位8.51坪

38.4萬

5.36坪 5~5/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 發現登陽

永春東路552號

3,250萬

含車位

74.31坪

含車位坪數

43.7萬

其他增建；

 8.69坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 發現登陽

永春東路556號

3,250萬

含車位

74.13坪

含車位坪數

43.8萬

其他增建；

 8.67坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 元城湖岸國際花園

永春東一路696號9樓之5

2,170萬

含車位

65.85坪

含車位坪數

33.0萬

6.75坪 9~9/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號24樓之1

6,080萬

含車位500萬

164.94坪

含車位27.51坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.02坪 24~24/28 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號14樓之1

2,550萬

含車位

65.82坪

含車位7.22坪

38.7萬

5.71坪 14~14/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 元城湖岸國際花園

永春東一路696號13樓之2

2,650萬

含車位

85.16坪

含車位坪數

31.1萬

9.39坪 13~13/15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號7樓之15

2,216萬

含車位100萬

56.75坪

含車位8.33坪

43.7萬

5.75坪 7~7/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199之2號

2,800萬

含車位

78.90坪

含車位17.28坪

35.5萬

8.20坪 1~1/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號7樓之2

2,660萬

含車位

69.28坪

含車位坪數

38.4萬

6.09坪 7~7/14 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號18樓之1

5,388萬

含車位

165.95坪

含車位28.50坪

32.5萬

16.16坪 18~18/28 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號2樓之1

2,128萬

含車位110萬

66.66坪

含車位7.22坪

34.0萬

5.74坪 2~2/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之6

2,168萬

含車位

58.34坪

含車位8.95坪

37.2萬

含傢俱設備費；

 6.00坪 3~3/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號15樓之2

3,950萬

含車位540萬

126.72坪

含車位23.15坪

32.9萬

其他增建；

 13.72坪 15~15/19 12.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之3

1,986萬

含車位

63.22坪

含車位17.01坪

31.4萬

5.31坪 7~7/14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號15樓之2

5,038萬

含車位

162.77坪

含車位25.50坪

31.0萬

15.73坪 15~15/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之1

2,000萬

含車位140萬

56.61坪

含車位8.33坪

38.5萬

4.65坪 3~3/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大城新紐約

文心南三路336號18樓之3

3,460萬

含車位

84.87坪

含車位坪數

40.8萬

6.45坪 18~18/24 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號4樓之2

2,200萬

含車位

82.92坪

含車位14.13坪

26.5萬

6.88坪 4~4/15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號12樓之2

4,838萬

含車位

162.77坪

含車位坪數

29.7萬

毛胚屋；

 15.73坪 12~12/28 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號5樓之1

3,939萬

含車位

111.32坪

含車位13.30坪

35.4萬

其他增建；

 8.83坪 5~5/24 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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