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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓

文心南路【文心愛悅】A12棟26樓

1,024萬

含車位

34.85坪

含車位坪數

29.4萬

2.05坪 26~26/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 登陽慕悅

文心南七路158號2樓之2

2,300萬

含車位

65.05坪

含車位坪數

35.4萬

7.89坪 2~2/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區永春東路【登陽豐之丘】A棟A3-22F號

1,878萬

含車位180萬

48.26坪

含車位9.27坪

43.6萬

3.94坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台中市南屯區文心南路73號22樓之3

1,878萬

含車位180萬

48.59坪

含車位9.27坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.94坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 德鑫清流

文心南路37號5樓之1

2,620萬

含車位

82.18坪

含車位坪數

31.9萬

9.39坪 5~5/20 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號13樓之1

1,858萬

含車位

66.67坪

含車位坪數

27.9萬

5.97坪 13~13/14 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號3樓之6

1,968萬

含車位300萬

75.10坪

含車位18.02坪

29.2萬

陽台外推；

 10.73坪 3~3/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 元城湖岸國際花園

永春東一路696號9樓之5

2,170萬

含車位

65.85坪

含車位坪數

33.0萬

6.75坪 9~9/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

文心南五路【文心愛悅】B5棟5樓

1,081萬

含車位

34.18坪

含車位坪數

31.6萬

0.00坪 5~5/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

文心愛悅B8棟25樓

1,036萬

含車位

34.79坪

含車位坪數

29.8萬

1.71坪 25~25/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

文心南路【文心愛悅】A2棟25樓

1,071萬

含車位

34.57坪

含車位坪數

31.0萬

2.02坪 25~25/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之1

2,000萬

含車位140萬

56.61坪

含車位8.33坪

38.5萬

4.65坪 3~3/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

文心南路【文心愛悅】A1棟20樓

1,066萬

含車位

34.64坪

含車位坪數

30.8萬

2.04坪 20~20/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 大塊新象

文心南六路179號10樓之6

1,980萬

含車位

50.95坪

含車位坪數

38.9萬

5.55坪 10~10/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

文心南路【文心愛悅】A1棟23樓

1,073萬

含車位

34.64坪

含車位坪數

31.0萬

2.04坪 23~23/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

文心南五路【文心愛悅】A8棟21樓

1,068萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

30.0萬

0.00坪 21~21/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段323號之6

1,200萬

含車位

28.19坪

含車位9.01坪

42.6萬

本件雙方協議由買方負擔土地增值稅共12萬1985元

 7.21坪 1~1/14 22.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

文心南路【登陽豐之丘】B6棟23樓

1,850萬

含車位

50.00坪

含車位坪數

37.0萬

3.37坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 星空花園

台中市南屯區文心南六路171巷28之1號6樓

660萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

21.8萬

4.53坪 6~6/9 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號8樓之15

720萬

17.71坪

40.6萬

1.40坪 8~8/19 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 德鑫清流

台中市南屯區文心南路37號5樓之2

2,560萬

78.75坪

32.5萬

8.85坪 5~5/20 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

文心南路【文心愛悅】A1棟29樓

1,076萬

含車位

33.79坪

含車位坪數

31.9萬

1.97坪 29~29/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 發現登陽

永春東路552、556號

6,500萬

含車位

148.44坪

含車位坪數

43.8萬

17.36坪 1~2/14 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 發現登陽

永春東路552號

3,250萬

含車位

74.31坪

含車位坪數

43.7萬

其他增建；

 8.69坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 發現登陽

永春東路556號

3,250萬

含車位

74.13坪

含車位坪數

43.8萬

其他增建；

 8.67坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.82萬 31.8萬
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7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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