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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 住有創世紀

向心南路746之2號13樓

2,800萬

含車位

101.92坪

含車位坪數

27.5萬

21.00坪 13~13/14 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-14F號

3,266萬

含車位446萬

61.58坪

含車位20.42坪

68.5萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.43坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號24樓之5

1,870萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

40.8萬

4.27坪 24~24/26 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-02F號

2,383萬

含車位228萬

46.27坪

含車位10.21坪

59.8萬

此戶為露台戶，坪數為2.24坪

 5.64坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號6樓之3

1,810萬

含車位

61.47坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 7.22坪 6~6/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-10F號

2,138萬

含車位218萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.63坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-05F號

2,800萬

含車位238萬

51.37坪

含車位10.21坪

62.2萬

6.43坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-03F號

2,914萬

含車位238萬

51.37坪

含車位10.21坪

65.0萬

此戶有宜居陽台，坪數3.40坪

 6.43坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 宏銓墅建築

台中市南屯區文心南五路一段350巷55號

4,800萬

145.48坪

33.0萬

42.54坪 1~4/4 18.8年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路182號20樓之2

2,608萬

含車位

58.73坪

含車位10.70坪

44.4萬

5.97坪 20~20/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄文心匯

豐偉路182號18樓之5

1,855萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

40.5萬

4.27坪 18~18/26 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-09F號

2,120萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.1萬

4.66坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-11F號

3,284萬

含車位426萬

62.58坪

含車位20.42坪

67.8萬

6.59坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-14F號

2,997萬

含車位238萬

50.49坪

含車位10.21坪

68.5萬

6.30坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路182號10樓之3

1,480萬

含車位

44.50坪

含車位10.70坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 10~10/26 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之1

1,600萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

35.0萬

6.90坪 9~9/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】

1,180萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

41.2萬

1.83坪 13~13/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-05F號

2,868萬

含車位238萬

52.37坪

含車位10.21坪

62.4萬

6.59坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-05F號

2,870萬

含車位238萬

50.49坪

含車位10.21坪

65.3萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.07坪

 6.30坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-10F號

2,020萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.41坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號10樓之5

1,450萬

含車位

37.35坪

含車位8.58坪

38.8萬

2.95坪 10~10/19 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄文心匯

豐偉路182號11樓之3

1,830萬

含車位

44.50坪

含車位坪數

41.1萬

4.12坪 11~11/26 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-02F號

2,968萬

含車位238萬

53.26坪

含車位10.21坪

63.4萬

此戶為露台戶，坪數為2.05坪

 6.73坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-02F號

3,060萬

含車位396萬

62.54坪

含車位20.42坪

63.3萬

此戶為露台戶，坪數為2.52坪

 6.58坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 玉京名廈

台中市南屯區文心南三路537之1號7樓

1,380萬

含車位

58.23坪

含車位坪數

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.08坪 7~7/7 30.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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