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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路186號8樓之3

1,868萬

含車位

44.26坪

含車位10.70坪

42.2萬

4.08坪 8~8/26 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號12樓之2

1,821萬

含車位

43.70坪

含車位9.57坪

41.7萬

2.60坪 12~12/31 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號7樓之7

1,830萬

含車位150萬

43.55坪

含車位6.51坪

45.4萬

陽台外推；

 5.09坪 7~7/14 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豐樂居

文心南五路一段350巷11號3樓

1,320萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

30.5萬

10.70坪 3~3/6 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號2樓之6

1,420萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

33.2萬

7.64坪 2~2/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

文心南路227號16樓之7

1,800萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

42.5萬

2.54坪 16~16/31 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之7

1,500萬

含車位

42.36坪

含車位9.57坪

35.4萬

2.52坪 10~10/31 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號21樓之13

1,830萬

含車位

42.35坪

含車位坪數

43.2萬

2.52坪 21~21/31 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號5樓之7

1,880萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

44.5萬

2.52坪 5~5/31 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之13

1,650萬

含車位

42.25坪

含車位9.57坪

39.1萬

2.52坪 5~5/31 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海德堡別墅

海德街33號5樓

1,358萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

32.9萬

6.92坪 5~5/12 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區海德街33號3樓

1,250萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

30.3萬

6.92坪 3~3/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-14F號

2,143萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.3萬

4.66坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-10F號

2,131萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.66坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-12F號

2,145萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.0萬

4.66坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-13F號

2,160萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.66坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-08F號

2,106萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.0萬

4.66坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-06F號

2,116萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.66坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-07F號

2,124萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.66坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-05F號

2,075萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

61.3萬

4.66坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-03F號

2,028萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

60.4萬

4.66坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-04F號

2,008萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.66坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-02F號

1,967萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

57.7萬

4.66坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-12F號

2,160萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

65.2萬

4.63坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成吉斯汗廣場

台中市南屯區豐偉路89之3號3樓

1,200萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

30.2萬

4.84坪 3~3/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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