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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號3樓之20

1,066萬

含車位130萬

32.29坪

含車位8.85坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.91坪 3~3/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號10樓之5

1,388萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

30.3萬

4.27坪 10~10/26 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟12號

1,026萬

含車位155萬

32.85坪

含車位8.80坪

36.2萬

1.98坪 29~29/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟2號

950萬

含車位80萬

28.62坪

含車位3.61坪

34.8萬

1.83坪 14~14/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟3號

950萬

含車位80萬

28.69坪

含車位3.61坪

34.7萬

1.84坪 14~14/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟10號

923萬

含車位120萬

33.94坪

含車位9.57坪

33.0萬

1.99坪 15~15/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟5號

1,004萬

含車位140萬

34.21坪

含車位9.57坪

35.1萬

2.01坪 19~19/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號15樓之22

923萬

含車位120萬

34.29坪

含車位9.57坪

32.5萬

轉手價格新台幣1035元整含車位，轉售日期民國111年3月10日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.99坪 15~15/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號29樓之21

1,026萬

含車位155萬

33.23坪

含車位8.85坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.98坪 29~29/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號14樓之12

950萬

含車位80萬

29.06坪

含車位3.62坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 14~14/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號14樓之11

950萬

含車位80萬

29.06坪

含車位3.62坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 14~14/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號19樓之6

1,004萬

含車位140萬

34.54坪

含車位9.57坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.01坪 19~19/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號9樓之2

2,000萬

含車位300萬

76.49坪

含車位14.44坪

27.4萬

含增建或未登記建物。;

 6.10坪 9~9/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟5號

1,394萬

含車位155萬

41.77坪

含車位9.57坪

38.5萬

2.52坪 8~8/31 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟8號

1,032萬

含車位155萬

35.61坪

含車位9.57坪

33.7萬

2.11坪 30~30/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟6號

954萬

含車位130萬

34.42坪

含車位9.57坪

33.2萬

2.03坪 12~12/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號22樓之6

1,718萬

含車位190萬

50.37坪

含車位9.27坪

37.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.12坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號12樓之5

954萬

含車位130萬

34.78坪

含車位9.57坪

32.7萬

轉手價格新台幣1066萬元整含車位，轉售日期民國111年1月24日。113年3月8日再讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 12~12/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號30樓之17

1,032萬

含車位155萬

36.00坪

含車位9.57坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.11坪 30~30/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號8樓之13

1,394萬

含車位155萬

42.26坪

含車位9.57坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 8~8/31 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號15樓之2

2,188萬

含車位

82.32坪

含車位14.16坪

26.6萬

6.82坪 15~15/15 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號12樓之2

2,800萬

含車位300萬

119.00坪

含車位15.43坪

24.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.88坪 12~12/19 10.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟2號

962萬

含車位112萬

33.70坪

含車位8.80坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 8~8/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟7號

1,147萬

含車位140萬

38.05坪

含車位9.57坪

35.4萬

2.27坪 21~21/31 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟9號

940萬

含車位95萬

28.95坪

含車位3.61坪

33.4萬

1.85坪 18~18/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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