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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 星空花園

台中市南屯區文心南六路171巷28之1號8樓

590萬

含車位

31.04坪

含車位坪數

19.0萬

4.50坪 8~8/9 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號11樓之2

1,076萬

含車位

48.16坪

含車位2.78坪

22.3萬

5.99坪 11~11/15 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 正文心

文心南路262號12樓

823萬

含車位

26.12坪

含車位坪數

31.5萬

4.66坪 12~12/12 26.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段307號4樓

1,080萬

含車位120萬

48.81坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建;

 5.70坪 4~4/9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 星空花園

文心南六路171巷32號5樓

862萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

21.2萬

6.34坪 5~5/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 豐樂居

台中市南屯區文心南五路一段350巷9號4樓

1,025萬

含車位80萬

46.52坪

含車位坪數

22.0萬

含增建或未登記建物。所有權人共2人。

 11.50坪 4~4/6 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路392號12樓之1

1,068萬

46.04坪

23.2萬

5.41坪 12~12/13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路388號8樓之3

1,030萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

21.6萬

5.57坪 8~8/13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號地下二層

1,300萬

含車位

61.63坪

含車位坪數

21.1萬

7.22坪 10~10/15 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 海德堡五期

海德街47號

1,050萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

23.6萬

7.45坪 1~3/15 25.7年
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段301號5樓

350萬

含車位

22.02坪

含車位坪數

15.9萬

2.57坪 5~5/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 海德堡藝術廣場

文心南二路390號10樓之7

970萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

20.1萬

5.66坪 10~10/15 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號5樓之4

1,136萬

含車位

56.27坪

含車位0.87坪

20.2萬

9.12坪 5~5/15 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 正文心

台中市南屯區文心南路262號6樓

720萬

23.57坪

30.6萬

4.23坪 6~6/12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 正文心

文心南路256號6樓

833萬

34.74坪

24.0萬

6.24坪 6~6/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號12樓之2

1,630萬

含車位

36.31坪

含車位8.03坪

44.9萬

陽臺外推；

 5.32坪 12~12/14 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 湖濱印象

文心南六路312號12樓之1

3,520萬

含車位

93.86坪

含車位坪數

37.5萬

11.77坪 12~12/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 正文心

台中市南屯區文心南路260號4樓

1,060萬

65.60坪

16.2萬

8.18坪 4~4/12 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 正文心

文心南路262號12樓

670萬

含車位

26.12坪

含車位坪數

25.7萬

4.66坪 12~12/12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號5樓之3

2,076萬

含車位300萬

61.44坪

含車位16.06坪

39.1萬

8.54坪 5~5/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

32.5萬

9.85坪 9~9/14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號6樓之2

1,250萬

含車位150萬

36.31坪

含車位8.03坪

38.9萬

其他增建；

 5.32坪 6~6/14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 正文心

台中市南屯區文心南路262號7樓

592萬

23.57坪

25.1萬

4.23坪 7~7/12 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 正文心

文心南路262號12樓

605萬

含車位

26.12坪

含車位坪數

23.2萬

4.66坪 12~12/12 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之1

1,600萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

35.0萬

6.90坪 9~9/14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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