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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 裕盛森邸

台中市南屯區文心南五路一段492號6樓之3

1,850萬

含車位180萬

42.22坪

含車位12.03坪

55.3萬

其他增建；

 8.06坪 6~6/7 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段295號

2,536萬

含車位

64.83坪

含車位坪數

39.1萬

14.82坪 1~2/9 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號7樓之12

918萬

18.34坪

50.0萬

1.44坪 7~7/19 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號19樓之9

893萬

18.39坪

48.6萬

1.44坪 19~19/19 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 親家ONECITY

文心南三路528號14樓之2

900萬

19.24坪

46.8萬

1.44坪 14~14/19 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號14樓之11

1,800萬

含車位

36.57坪

含車位坪數

49.2萬

2.89坪 14~14/19 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號14樓之2

4,250萬

含車位350萬

109.12坪

含車位18.74坪

43.2萬

8.41坪 14~14/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路392號9樓之1

1,631萬

含車位400萬

57.28坪

含車位坪數

28.5萬

其他增建；

 6.75坪 9~9/13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽至善

台中市南屯區文心南七路98號10樓之1

3,600萬

含車位

91.68坪

含車位25.71坪

39.3萬

11.71坪 10~10/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之1

2,200萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

38.6萬

5.54坪 8~8/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路59號

2,500萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

34.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 1~3/15 29.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 采固卓越

台中市南屯區五權西路二段228號

4,900萬

含車位

214.15坪

含車位7.15坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 -1~3/20 24.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號21樓之1

1,700萬

含車位270萬

61.24坪

含車位坪數

27.8萬

其他增建；

 5.22坪 21~21/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 采固卓越

大墩路151號2樓之1

1,400萬

47.31坪

29.6萬

3.27坪 2~2/20 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號7樓之11

660萬

24.28坪

27.2萬

4.16坪 7~7/8 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號3樓之7

420萬

13.01坪

32.3萬

陽台外推；

 2.23坪 3~3/8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號9樓之1

1,675萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

34.0萬

6.39坪 9~9/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號4樓之7

1,150萬

含車位80萬

34.72坪

含車位坪數

33.1萬

其他增建；

 4.97坪 4~4/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號10樓之4

1,200萬

33.82坪

35.5萬

5.47坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 御華庭

台中市南屯區大墩四街261之11號

1,280萬

含車位130萬

47.73坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 7.43坪 1~2/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝家人

台中市南屯區大墩二街98號12樓之2

2,250萬

含車位

45.65坪

含車位9.11坪

49.3萬

夾層；

 7.30坪 12~12/12 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號2樓之3

1,138萬

含車位

35.39坪

含車位4.56坪

32.2萬

陽台外推；

 3.62坪 2~2/13 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號2樓之2

1,100萬

含車位

27.69坪

含車位4.56坪

39.7萬

2.83坪 2~2/13 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文心一品

台中市南屯區大墩二街242號4樓之2

600萬

含車位

24.41坪

含車位坪數

24.6萬

3.78坪 4~4/7 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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