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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之6

2,755萬

含車位300萬

66.67坪

含車位17.28坪

49.7萬

含傢俱設備費；

 7.10坪 3~3/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登陽豐之丘

文心南路75號14樓之1

2,725萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

53.5萬

4.17坪 14~14/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號13樓之1

2,695萬

含車位

66.67坪

含車位坪數

40.4萬

5.97坪 13~13/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 聚合發湖心泊

台中市南屯區向心南路760號

2,600萬

含車位343萬

80.22坪

含車位29.19坪

44.2萬

7.61坪 1~2/21 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號15樓之1

2,560萬

含車位200萬

50.71坪

含車位9.27坪

57.0萬

4.15坪 15~15/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段295號

2,536萬

含車位

64.83坪

含車位坪數

39.1萬

14.82坪 1~2/9 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之2

2,400萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

42.1萬

5.54坪 8~8/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號18樓之6

2,350萬

含車位

59.65坪

含車位7.79坪

39.4萬

4.67坪 18~18/24 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號11樓之4

2,308萬

含車位

72.46坪

含車位坪數

31.9萬

8.53坪 11~11/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

向心南路905巷18號

2,270萬

含車位

56.98坪

含車位坪數

39.8萬

21.42坪 1~4/4 30.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

32.5萬

9.85坪 9~9/14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之1

2,200萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

38.6萬

5.54坪 8~8/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區文心南三路732號

2,200萬

148.79坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.05坪 1~5/5 0.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號3樓之2

2,198萬

含車位200萬

57.16坪

含車位8.51坪

41.1萬

5.59坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-12F號

2,160萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

65.2萬

4.63坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-13F號

2,160萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.66坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-12F號

2,145萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.0萬

4.66坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-14F號

2,143萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.3萬

4.66坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-10F號

2,131萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.66坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-13F號

2,125萬

含車位248萬

39.74坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.62坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-07F號

2,124萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.66坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-06F號

2,116萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.66坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號26樓之3

2,108萬

含車位

44.56坪

含車位坪數

47.3萬

4.12坪 26~26/26 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-08F號

2,106萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.0萬

4.66坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-14F號

2,100萬

含車位238萬

39.74坪

含車位10.21坪

63.1萬

4.62坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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