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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/套房 鳳凰第一家

台中市南屯區文心南三路230巷17號

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 1~9/9 26.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區永春東路262號

1,490萬

51.00坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 1~4/4 28.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面 錢匯通

向心南路892巷10號

1,630萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

29.7萬

18.02坪 1~5/5 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/辦公

台中市南屯區大墩南路412號

5,200萬

含車位

117.42坪

含車位坪數

44.3萬

其他增建；

 44.89坪 1~4/4 15.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市南屯區大墩南路338號

1,467萬

24.38坪

60.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.75坪 1~2/2 19.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷16號

2,850萬

76.67坪

37.2萬

其他增建；

 26.38坪 1~5/5 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

昌明段107地號

63,700萬

-

99.2萬

642.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

昌明段68地號

12,254萬

-

68.0萬

180.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區向心南路938號

3,080萬

68.92坪

44.7萬

夾層；其他增建；

 26.28坪 1~3/3 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市南屯區向心南路905巷12弄4號

2,400萬

含車位

107.10坪

含車位坪數

22.4萬

其他增建；

 31.38坪 1~4/4 28.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌明段289地號

9,443萬

-

86.5萬

109.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌明段291地號

27,345萬

-

86.5萬

316.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌明段290地號

66,269萬

-

86.5萬

766.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 世紀天璽

台中市南屯區文心南路21號

4,400萬

112.73坪

39.0萬

其他增建；

 34.59坪 1~5/5 18.4年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市南屯區向心南路913號

950萬

103.81坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.86坪 1~4/4 28.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路27號

2,160萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

29.2萬

含仲介費；含地政士服務費；

 28.12坪 1~15/15 27.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

豐富段171-1地號

3,075萬

-

62.0萬

49.62坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

豐富段171-1地號

3,075萬

-

62.0萬

49.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

文心南五路一段260巷10弄17號

3,900萬

含車位

105.66坪

含車位坪數

36.9萬

54.68坪 -1~3/3 27.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段260巷10弄17號

3,900萬

105.66坪

36.9萬

54.68坪 1~3/3 27.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 博星願寬

文心南三路236號

3,700萬

79.58坪

46.5萬

24.63坪 1~5/5 14.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

台中市南屯區文心南二路427號

2,480萬

含車位

79.18坪

含車位坪數

31.3萬

其他增建；

 22.26坪 1~4/4 28.3年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路672號

3,500萬

93.79坪

37.3萬

26.72坪 1~4/4 28.0年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區海德街76號

2,900萬

含車位

73.94坪

含車位坪數

39.2萬

24.80坪 1~5/5 18.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

永春東一路712號

3,999萬

含車位

104.74坪

含車位坪數

38.2萬

31.44坪 1~5/5 21.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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