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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 透天厝/店面

台中市南屯區豐富路156號

3,401萬

81.39坪

41.8萬

其他增建；

 22.98坪 1~4/4 26.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市南屯區向心南路765號

3,200萬

含車位

89.46坪

含車位坪數

35.8萬

24.62坪 1~4/4 26.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/辦公 星空花園

文心南六路171巷22號之2

1,680萬

含車位

83.71坪

含車位坪數

20.1萬

25.09坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路479號

3,228萬

83.85坪

38.5萬

其他增建;

 30.59坪 1~4/4 25.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 海德堡五期

海德街47號

1,050萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

23.6萬

7.45坪 1~3/15 25.7年
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

向心南路893號

3,220萬

101.40坪

31.8萬

29.63坪 1~4/4 25.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

台中市南屯區豐富路310號

1,114萬

57.09坪

19.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;本案賣方應負擔之增值稅及過戶前未繳納之稅捐費用，均由買方負擔。

 16.09坪 1~4/4 25.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路511號

3,660萬

85.49坪

42.8萬

29.78坪 1~5/5 25.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷3號

1,320萬

74.85坪

17.6萬

39.71坪 1~5/5 25.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷1號

1,180萬

74.85坪

15.8萬

24.69坪 1~4/4 25.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市南屯區文心南三路207巷2號

10,650萬

171.33坪

62.2萬

164.04坪 1~2/2 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷18號

6,506萬

119.18坪

54.6萬

50.05坪 1~4/4 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷16號

2,850萬

76.67坪

37.2萬

其他增建；

 26.38坪 1~5/5 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段330巷16之1號

2,100萬

含車位280萬

79.31坪

含車位坪數

26.5萬

含增建或未登記建物。;

 24.01坪 1~4/4 24.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台中市南屯區豐富路151號

500萬

389.37坪

1.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 -1~2/2 24.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區文心南五路一段350巷38號

2,800萬

166.36坪

16.8萬

48.26坪 1~5/5 23.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路513號

5,200萬

110.66坪

47.0萬

58.28坪 1~5/5 23.7年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區文心南五路一段350巷40號

1,500萬

79.44坪

18.9萬

23.83坪 1~5/5 23.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公

台中市南屯區向心南路905巷36號

2,700萬

85.57坪

31.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.13坪 1~4/4 23.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷16號

9,850萬

139.69坪

70.5萬

50.05坪 1~5/5 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 湖水岸

文心南五路一段323號之11

1,400萬

含車位

27.11坪

含車位坪數

51.6萬

7.39坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 湖水岸

向心南路712之3號

2,900萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

98.7萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 湖水岸

向心南路712之2號

2,900萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

98.7萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 湖水岸

文心南五路一段323號之12

1,400萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

47.6萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 湖水岸

文心南五路一段323號之13

1,400萬

含車位

29.38坪

含車位坪數

47.6萬

7.98坪 1~1/14 22.4年
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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