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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 新業大器

永春東路357號11樓之1

3,550萬

含車位

114.33坪

含車位坪數

31.1萬

10.44坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 居雍

台中市南屯區文心南六路199號4樓之2

3,550萬

含車位400萬

85.63坪

含車位14.04坪

44.0萬

其他增建；

 9.37坪 4~4/18 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 德鑫清流

文心南路37號12樓之3

3,510萬

含車位

97.29坪

含車位坪數

36.1萬

10.34坪 12~12/20 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 元城湖岸國際花園

台中市南屯區文心南五路一段360號

3,500萬

含車位

46.45坪

含車位8.87坪

75.4萬

5.78坪 1~1/15 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號4樓之2

3,500萬

含車位

91.64坪

含車位18.43坪

38.2萬

9.44坪 4~4/21 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路416號7樓之2

3,500萬

含車位320萬

90.40坪

含車位18.84坪

44.4萬

其他增建；

 6.26坪 7~7/25 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號23樓之3

3,500萬

含車位

94.22坪

含車位16.31坪

37.2萬

8.02坪 23~23/29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之1

3,500萬

含車位

113.76坪

含車位17.01坪

30.8萬

陽台外推；

 11.13坪 7~7/14 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文南仰真

文心南路288號24樓之3

3,468萬

含車位

91.31坪

含車位坪數

38.0萬

7.91坪 24~24/29 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號6樓之1

3,468萬

含車位

111.36坪

含車位13.33坪

31.1萬

8.83坪 6~6/24 10.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大城新紐約

文心南三路336號18樓之3

3,460萬

含車位

84.87坪

含車位坪數

40.8萬

6.45坪 18~18/24 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 一品苑

文心南三路388號15樓之2

3,450萬

含車位

109.12坪

含車位坪數

31.6萬

8.46坪 15~15/24 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號11樓之3

3,450萬

含車位

74.31坪

含車位坪數

46.4萬

7.20坪 11~11/21 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-07F號

3,420萬

含車位694萬

72.79坪

含車位30.63坪

64.7萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.59坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 發現登陽

台中市南屯區永春東路550號

3,400萬

含車位

73.33坪

含車位6.51坪

46.4萬

夾層;

 8.57坪 1~2/14 12.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號8樓之1

3,400萬

含車位

101.37坪

含車位坪數

33.5萬

9.72坪 8~8/21 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號13樓之2

3,390萬

含車位300萬

119.00坪

含車位15.43坪

29.8萬

其他增建;

 12.88坪 13~13/19 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號9樓之2

3,388萬

含車位

126.72坪

含車位23.15坪

26.7萬

13.72坪 9~9/19 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新業大觀

文心南五路一段277號8樓之1

3,350萬

含車位

124.15坪

含車位坪數

27.0萬

13.44坪 8~8/19 10.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 惠宇澄峰

文心南五路一段330號3樓之1

3,350萬

含車位

165.96坪

含車位坪數

20.2萬

16.16坪 3~3/28 9.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號11樓之1

3,350萬

含車位300萬

109.12坪

含車位18.74坪

33.8萬

其他增建;

 8.45坪 11~11/24 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號16樓之2

3,350萬

含車位320萬

109.12坪

含車位18.74坪

33.5萬

8.45坪 16~16/24 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號11樓之2

3,350萬

含車位

94.82坪

含車位16.31坪

35.3萬

8.07坪 11~11/29 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號23樓之1

3,332萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

36.1萬

7.15坪 23~23/24 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文南仰真

文心南路288號3樓之2

3,330萬

含車位

94.51坪

含車位坪數

35.2萬

8.02坪 3~3/29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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