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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號11樓之3

3,450萬

含車位

74.31坪

含車位坪數

46.4萬

7.20坪 11~11/21 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 親家ONECITY

文心南三路528號14樓之2

900萬

19.24坪

46.8萬

1.44坪 14~14/19 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號26樓之3

2,108萬

含車位

44.56坪

含車位坪數

47.3萬

4.12坪 26~26/26 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號14樓之9

1,290萬

含車位

26.96坪

含車位坪數

47.9萬

2.14坪 14~14/19 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市南屯區文心南路73號16樓之2

3,238萬

含車位

66.75坪

含車位9.27坪

48.5萬

5.77坪 16~16/24 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號19樓之9

893萬

18.39坪

48.6萬

1.44坪 19~19/19 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

文心南路227號18樓之5

1,410萬

含車位

28.79坪

含車位坪數

49.0萬

0.00坪 18~18/31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號14樓之11

1,800萬

含車位

36.57坪

含車位坪數

49.2萬

2.89坪 14~14/19 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之6

2,755萬

含車位300萬

66.67坪

含車位17.28坪

49.7萬

含傢俱設備費；

 7.10坪 3~3/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號7樓之12

918萬

18.34坪

50.0萬

1.44坪 7~7/19 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尉寶南苑主人

台中市南屯區豐富路299巷28號7樓之1

3,800萬

含車位400萬

84.72坪

含車位17.28坪

50.4萬

其他增建；

 8.72坪 7~7/15 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號17樓之15

920萬

17.71坪

51.9萬

1.40坪 17~17/19 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文心南路75號14樓之1

2,725萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

53.5萬

4.17坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號13樓之22

1,520萬

含車位

28.34坪

含車位3.62坪

53.6萬

1.79坪 13~13/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號17樓之15

1,550萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

54.2萬

1.81坪 17~17/31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市南屯區文心南路75號15樓之1

2,560萬

含車位200萬

50.71坪

含車位9.27坪

57.0萬

4.15坪 15~15/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-02F號

1,967萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

57.7萬

4.66坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-02F號

1,921萬

含車位238萬

38.90坪

含車位10.21坪

58.7萬

此戶為露台戶，坪數為0.73坪

 4.48坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-03F號

1,888萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

58.9萬

4.41坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-04F號

2,008萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.66坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-04F號

1,911萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.41坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-04F號

1,997萬

含車位228萬

39.74坪

含車位10.21坪

59.9萬

4.62坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-03F號

1,990萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.0萬

4.62坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-05F號

2,020萬

含車位238萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.4萬

4.62坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-03F號

2,028萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

60.4萬

4.66坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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