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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號3樓之9

3,238萬

含車位

90.31坪

含車位坪數

35.9萬

9.42坪 3~3/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大城新紐約

文心南三路336號16樓之5

3,238萬

含車位

82.63坪

含車位坪數

39.2萬

6.14坪 16~16/24 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市南屯區文心南路73號16樓之2

3,238萬

含車位

66.75坪

含車位9.27坪

48.5萬

5.77坪 16~16/24 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

文心南五路【惠宇青山清】B棟7樓

3,228萬

含車位

85.91坪

含車位坪數

37.6萬

16.42坪 7~7/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-13F號

3,220萬

含車位456萬

62.58坪

含車位20.42坪

65.6萬

6.59坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-09F號

3,210萬

含車位446萬

61.58坪

含車位20.42坪

67.2萬

此戶有宜居陽台，坪數3.40坪

 6.43坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

文心南路73號17樓之1

3,203萬

含車位

75.08坪

含車位坪數

42.7萬

5.67坪 17~17/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號3樓之1

3,200萬

含車位

69.13坪

含車位坪數

46.3萬

7.47坪 3~3/21 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-12F號

3,198萬

含車位436萬

61.58坪

含車位20.42坪

67.1萬

6.43坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-12F號

3,196萬

含車位436萬

62.58坪

含車位20.42坪

65.5萬

6.59坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-08F號

3,177萬

含車位416萬

62.58坪

含車位20.42坪

65.5萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新業大器

永春東路357號5樓之2

3,168萬

含車位

89.30坪

含車位坪數

35.5萬

8.17坪 5~5/14 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號15樓之10

3,160萬

含車位

95.39坪

含車位坪數

33.1萬

9.67坪 15~15/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號23樓之1

3,150萬

含車位

78.27坪

含車位坪數

40.2萬

7.03坪 23~23/26 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號10樓之5

3,150萬

含車位

96.49坪

含車位16.31坪

32.6萬

8.22坪 10~10/29 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-11F號

3,150萬

含車位456萬

61.58坪

含車位20.42坪

65.5萬

此戶有宜居陽台，坪數為.3.40坪

 6.43坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-03F號

3,150萬

含車位446萬

62.58坪

含車位20.42坪

64.1萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.59坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號10樓之3

3,138萬

含車位

74.31坪

含車位坪數

42.2萬

7.20坪 10~10/21 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號20樓之5

3,136萬

含車位

74.27坪

含車位坪數

42.2萬

7.21坪 20~20/21 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-07F號

3,135萬

含車位426萬

61.58坪

含車位20.42坪

65.8萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.43坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-08F號

3,128萬

含車位436萬

61.58坪

含車位20.42坪

65.4萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.43坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-09F號

3,116萬

含車位416萬

62.58坪

含車位20.42坪

64.0萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.59坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-10F號

3,112萬

含車位446萬

61.58坪

含車位20.42坪

64.8萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪

 6.43坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 文南仰真

文心南路288號18樓之3

3,100萬

含車位

95.46坪

含車位坪數

32.5萬

8.13坪 18~18/29 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 湖濱印象

台中市南屯區文心南六路312號12樓之1

3,100萬

含車位

93.86坪

含車位坪數

33.0萬

陽台外推；

 11.77坪 12~12/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
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10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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