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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區文心南五路一段【寶樺境溪行】B棟12B號

2,700萬

含車位480萬

50.77坪

含車位19.85坪

71.8萬

8.58坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 裕盛森邸

台中市南屯區文心南五路一段492號3樓之2

2,288萬

含車位180萬

52.50坪

含車位12.03坪

52.1萬

其他增建；

 10.03坪 3~3/7 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-6F號

2,891萬

含車位225萬

54.95坪

含車位8.90坪

57.9萬

9.24坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-11F號

3,045萬

含車位220萬

54.95坪

含車位8.90坪

61.4萬

9.24坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-15F號

3,098萬

含車位230萬

54.95坪

含車位8.90坪

62.3萬

9.24坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-4F號

2,820萬

含車位220萬

54.95坪

含車位8.90坪

56.5萬

9.24坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】C棟2號

2,989萬

含車位230萬

55.60坪

含車位9.86坪

60.3萬

7.34坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-14F號

2,875萬

含車位470萬

55.91坪

含車位17.81坪

63.1萬

7.64坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】A棟2號

2,830萬

含車位215萬

56.25坪

含車位9.86坪

56.4萬

7.44坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】B棟11號

2,426萬

含車位710萬

56.26坪

含車位30.48坪

66.6萬

7.05坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】E棟6號

3,070萬

含車位240萬

56.71坪

含車位9.86坪

60.4萬

7.52坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】8FC號

3,443萬

含車位230萬

56.71坪

含車位8.53坪

66.7萬

13.24坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街27號

2,888萬

58.93坪

49.0萬

其他增建；

 28.13坪 1~3/3 42.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區精誠南路與文心南五路口【寶樺境溪行】A棟6A號

3,094萬

含車位480萬

59.99坪

含車位19.85坪

65.1萬

11.14坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-3F號

3,038萬

含車位445萬

63.85坪

含車位17.81坪

56.3萬

9.24坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】6FC號

3,618萬

含車位480萬

65.24坪

含車位17.06坪

65.1萬

13.24坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】C棟3號

3,241萬

含車位450萬

65.46坪

含車位19.72坪

61.0萬

7.34坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南屯區豐順街181巷26之10號

3,190萬

68.76坪

46.4萬

其他增建；

 29.63坪 1~4/4 25.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

文心南三路805巷20弄26之10號

3,190萬

含車位

68.77坪

含車位坪數

46.4萬

29.63坪 1~4/4 25.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號9樓之2

2,463萬

含車位370萬

71.21坪

含車位18.23坪

39.5萬

4.96坪 9~9/24 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇自在

台中市南屯區東興路二段58號6樓之5

1,550萬

含車位

72.32坪

含車位13.43坪

21.4萬

6.28坪 6~6/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號5樓之3

3,200萬

含車位

77.00坪

含車位14.16坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】5FA號

4,572萬

含車位540萬

78.34坪

含車位17.06坪

65.8萬

16.84坪 5~5/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號9樓之1

3,680萬

含車位

79.58坪

含車位18.43坪

46.2萬

7.97坪 9~9/21 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之7

2,900萬

含車位

79.89坪

含車位17.90坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~3/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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