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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】B棟4號

3,598萬

含車位510萬

71.06坪

含車位19.72坪

60.1萬

8.25坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-13F號

2,900萬

含車位436萬

61.58坪

含車位20.42坪

59.9萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

豐樂段1233-1地號

631萬

-

59.6萬

政府機關標讓售；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/辦公

台中市南屯區龍富五街381號

4,880萬

84.70坪

57.6萬

27.62坪 1~5/5 0.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇敦南

台中市南屯區永春東路222號22樓之5

3,750萬

含車位

65.70坪

含車位8.50坪

57.1萬

6.71坪 22~22/23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南屯區文心路一段1號13樓之3

1,610萬

含車位

29.42坪

含車位4.46坪

54.7萬

2.18坪 13~13/24 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登陽慕悅

文心南七路158號5樓之2

3,025萬

含車位

65.73坪

含車位坪數

46.0萬

7.98坪 5~5/12 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 親家ONECITY

文心南三路528號9樓之3

888萬

19.57坪

45.4萬

1.54坪 9~9/19 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

台中市南區三民西路346巷23號

1,425萬

31.92坪

44.7萬

其他增建；

 18.76坪 1~3/3 48.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 聚合發湖心泊

向心南路762號

3,500萬

含車位

79.16坪

含車位坪數

44.2萬

7.48坪 1~2/21 7.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號7樓之1

2,530萬

含車位

57.23坪

含車位8.95坪

44.2萬

5.87坪 7~7/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

敦富路【 寶輝THE SPRINGS】B6棟4樓

2,000萬

含車位

45.97坪

含車位坪數

43.5萬

6.81坪 4~4/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 大城凱旋門

台中市南屯區東興路一段471號

2,118萬

含車位

50.52坪

含車位14.91坪

41.9萬

夾層；

 5.39坪 1~1/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大城凱旋門

文心南五路一段201號13樓之2

3,180萬

含車位

77.24坪

含車位坪數

41.2萬

10.47坪 13~13/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 理想貴族

東興西街13號

760萬

含車位

19.58坪

含車位坪數

38.8萬

2.22坪 1~1/12 32.9年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~13/21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 住有創世紀

台中市南屯區向心南路746之2號12樓

2,680萬

含車位

97.92坪

含車位坪數

27.4萬

20.25坪 12~12/14 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之10號9樓

950萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

25.8萬

3.67坪 9~9/13 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號8樓之8

345萬

13.65坪

25.3萬

1.57坪 8~8/12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/店面

台中市南屯區永春東一路807巷30號

1,380萬

56.12坪

24.6萬

土地買賣價金790萬元正建物買賣價金590萬元正

 15.68坪 1~3/7 27.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段312號3樓

735萬

含車位

30.72坪

含車位7.50坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 3~3/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號3樓之29

456萬

含車位

19.84坪

含車位坪數

23.0萬

2.27坪 3~3/12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市南屯區大英街7號4樓

225萬

含車位

27.83坪

含車位坪數

8.1萬

此案土地增值稅109560元由買方負擔繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 4~4/7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

台安段0110-0000地號

2,706萬

-

3.6萬

747.05坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 車位

台中市南屯區東興路一段469號等公共設施

155萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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