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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B1-02F號

3,088萬

含車位238萬

50.95坪

含車位10.21坪

70.0萬

此戶為露台戶，坪數為10.51坪此戶有宜居陽台，坪數為1.42坪

 6.37坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A1-04F號

2,980萬

含車位248萬

52.37坪

含車位10.21坪

64.8萬

此戶有宜居陽台，坪數為3.40坪

 6.59坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南屯區文心南二路170巷16號

2,940萬

72.25坪

40.7萬

27.86坪 1~4/4 22.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-04F號

2,858萬

含車位238萬

51.37坪

含車位10.21坪

63.7萬

此戶有宜居陽台，坪數1.57坪

 6.43坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南屯區豐富路300巷8弄6號

2,800萬

87.95坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.00坪 1~4/4 29.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

文心南二路429號

2,798萬

含車位

74.33坪

含車位坪數

37.7萬

22.27坪 -1~4/4 30.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南二路429號

2,798萬

74.32坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.26坪 1~4/4 30.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之6

2,755萬

含車位300萬

66.67坪

含車位17.28坪

49.7萬

含傢俱設備費；

 7.10坪 3~3/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之2

2,400萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

42.1萬

5.54坪 8~8/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號12樓之2

2,380萬

含車位

61.63坪

含車位6.50坪

38.6萬

原兩個坡道機械車位已客變為一個坡道平面車位，編號49，50

 7.21坪 12~12/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-02F號

2,338萬

含車位238萬

40.19坪

含車位10.21坪

70.1萬

此戶為露台戶，坪數為10.00坪

 4.69坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區京展街200號10樓之1

2,300萬

含車位

92.26坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.99坪 10~10/15 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

32.5萬

9.85坪 9~9/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號3樓之2

2,198萬

含車位200萬

57.16坪

含車位8.51坪

41.1萬

5.59坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-12F號

2,160萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

65.2萬

4.63坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-13F號

2,160萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.66坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A5-08F號

2,148萬

含車位228萬

39.84坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.63坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-12F號

2,145萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.0萬

4.66坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-14F號

2,143萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.3萬

4.66坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-10F號

2,131萬

含車位238萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.66坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-13F號

2,125萬

含車位248萬

39.74坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.62坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-07F號

2,124萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.66坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-06F號

2,116萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.66坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號26樓之3

2,108萬

含車位

44.56坪

含車位坪數

47.3萬

4.12坪 26~26/26 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-08F號

2,106萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.0萬

4.66坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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