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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之6

1,650萬

含車位

58.34坪

含車位8.95坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 4~4/15 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路73號9樓之1

3,850萬

含車位

75.99坪

含車位18.54坪

50.7萬

5.77坪 9~9/24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 登陽漱夏

文心南三路592號

3,588萬

含車位

67.41坪

含車位坪數

53.2萬

5.23坪 1~3/24 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 登陽豐之丘

文心南路75號14樓之1

2,725萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

53.5萬

4.17坪 14~14/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號16樓之1

2,850萬

含車位

50.90坪

含車位9.27坪

56.0萬

4.17坪 16~16/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號10樓之3

1,730萬

含車位

49.95坪

含車位9.27坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 10~10/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 登陽豐之丘

文心南路75號22樓之2

1,980萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

52.3萬

2.87坪 22~22/24 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

文心南路【文心愛悅】B8棟12樓

1,821萬

含車位

33.33坪

含車位坪數

54.6萬

2.60坪 12~12/31 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號12樓之2

1,821萬

含車位

43.70坪

含車位9.57坪

41.7萬

2.60坪 12~12/31 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

文心南路227號16樓之7

1,800萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

42.5萬

2.54坪 16~16/31 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號5樓之7

1,880萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

44.5萬

2.52坪 5~5/31 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號21樓之13

1,830萬

含車位

42.35坪

含車位坪數

43.2萬

2.52坪 21~21/31 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之13

1,650萬

含車位

42.25坪

含車位9.57坪

39.1萬

2.52坪 5~5/31 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

文心南路227號27樓之3

1,706萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

46.2萬

2.16坪 27~27/31 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之3

1,125萬

含車位

36.83坪

含車位9.57坪

30.6萬

2.16坪 4~4/31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

文心南路227號10樓之10

1,570萬

含車位

35.61坪

含車位坪數

44.1萬

2.08坪 10~10/31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之17

1,088萬

含車位

35.63坪

含車位9.57坪

30.5萬

2.08坪 6~6/31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,315萬

含車位

35.60坪

含車位9.57坪

36.9萬

2.08坪 5~5/31 0.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,378萬

含車位

35.60坪

含車位9.57坪

38.7萬

2.08坪 5~5/31 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號26樓之21

1,120萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

31.8萬

2.05坪 26~26/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之18

1,075萬

含車位

34.61坪

含車位8.85坪

31.1萬

2.05坪 25~25/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之10

1,156萬

含車位

35.01坪

含車位9.57坪

33.0萬

2.04坪 25~25/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之21

1,073萬

含車位

35.03坪

含車位坪數

30.6萬

2.04坪 5~5/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號15樓之2

1,512萬

含車位

35.14坪

含車位9.57坪

43.0萬

2.04坪 15~15/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號19樓之10

1,250萬

含車位

35.01坪

含車位9.57坪

35.7萬

2.04坪 19~19/31 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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