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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 正文心

台中市南屯區文心南路264號

2,780萬

含車位

67.45坪

含車位坪數

41.2萬

夾層；

 13.19坪 1~3/12 28.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 登陽潄玉

大墩南路178號5樓之1

3,080萬

含車位

104.67坪

含車位坪數

29.4萬

13.15坪 5~5/18 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號13樓之2

3,390萬

含車位300萬

119.00坪

含車位15.43坪

29.8萬

其他增建;

 12.88坪 13~13/19 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 玉京名廈

台中市南屯區文心南三路537號

2,135萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

48.9萬

夾層；

 12.60坪 1~1/7 29.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路748之1號2樓

1,505萬

含車位

59.67坪

含車位5.00坪

25.2萬

12.25坪 2~2/10 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750號6樓

1,800萬

含車位

59.67坪

含車位坪數

30.2萬

含傢俱設備費；

 12.25坪 6~6/10 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750之1號8樓

1,750萬

含車位

59.67坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 8~8/10 30.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 住有創世紀

向心南路750號4樓

1,670萬

含車位

57.68坪

含車位坪數

29.0萬

11.88坪 4~4/10 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 湖濱印象

文心南六路312號12樓之1

3,520萬

含車位

93.86坪

含車位坪數

37.5萬

11.77坪 12~12/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 湖濱印象

台中市南屯區文心南六路312號12樓之1

3,100萬

含車位

93.86坪

含車位坪數

33.0萬

陽臺外推；

 11.77坪 12~12/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 登陽至善

文心南七路98號6樓之1

2,830萬

含車位

91.69坪

含車位坪數

30.9萬

11.71坪 6~6/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 豐樂居

文心南五路一段350巷9號3樓

1,300萬

含車位

46.51坪

含車位坪數

28.0萬

11.50坪 3~3/6 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 豐樂居

台中市南屯區文心南五路一段350巷9號3樓

1,360萬

含車位

46.52坪

含車位坪數

29.2萬

陽臺外推；

 11.50坪 3~3/6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之1

3,500萬

含車位

113.76坪

含車位17.01坪

30.8萬

陽臺外推；

 11.13坪 7~7/14 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號4樓之2

2,850萬

含車位

101.98坪

含車位15.43坪

28.0萬

含傢俱設備費；

 11.05坪 4~4/19 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號3樓之6

1,968萬

含車位300萬

75.10坪

含車位18.02坪

29.2萬

陽台外推；

 10.73坪 3~3/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豐樂居

文心南五路一段350巷11號3樓

1,320萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

30.5萬

10.70坪 3~3/6 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 湖濱印象

台中市南屯區文心南六路312號5樓之5

2,550萬

含車位

86.35坪

含車位坪數

29.5萬

10.68坪 5~5/12 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之3

2,000萬

含車位

65.88坪

含車位坪數

30.4萬

10.65坪 9~9/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號8樓之1

1,860萬

含車位

59.53坪

含車位坪數

31.3萬

10.47坪 8~8/8 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新業大器

永春東路357號11樓之1

3,550萬

含車位

114.33坪

含車位坪數

31.1萬

10.44坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 德鑫清流

文心南路37號12樓之3

3,510萬

含車位

97.29坪

含車位坪數

36.1萬

10.34坪 12~12/20 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 玉京名廈

台中市南屯區文心南三路537之1號7樓

1,380萬

含車位

58.23坪

含車位坪數

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.08坪 7~7/7 30.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,858萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

30.1萬

陽臺外推；

 10.00坪 9~9/15 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,800萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

29.2萬

10.00坪 9~9/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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