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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號6樓之2

3,918萬

含車位

109.12坪

含車位18.74坪

35.9萬

8.41坪 6~6/24 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文南仰真

文心南路288號26樓之1

3,900萬

含車位

101.98坪

含車位坪數

38.2萬

8.70坪 26~26/29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號19樓之1

3,850萬

含車位

93.23坪

含車位坪數

41.3萬

7.21坪 19~19/24 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 順天御南苑

文心南三路416號23樓之1

3,835萬

含車位

89.90坪

含車位坪數

42.7萬

6.23坪 23~23/25 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路412號23樓之2

3,820萬

含車位

95.02坪

含車位18.84坪

40.2萬

6.58坪 23~23/25 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 順天御南苑

文心南三路410號4樓之1

3,800萬

含車位

93.77坪

含車位坪數

40.5萬

6.48坪 4~4/25 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號8樓之10

3,800萬

含車位

96.11坪

含車位17.90坪

39.5萬

9.79坪 8~8/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路412號9樓之2

3,790萬

含車位360萬

95.57坪

含車位18.84坪

44.7萬

其他增建；

 6.60坪 9~9/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路410號5樓之1

3,700萬

含車位

113.99坪

含車位28.26坪

32.5萬

7.90坪 5~5/25 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號29樓之2

3,698萬

含車位

93.99坪

含車位16.31坪

39.3萬

8.00坪 29~29/29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號18樓之5

3,668萬

含車位

96.49坪

含車位16.31坪

38.0萬

8.22坪 18~18/29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之9

3,665萬

含車位

89.70坪

含車位17.28坪

40.9萬

9.30坪 4~4/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號22樓之3

3,660萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

43.0萬

6.58坪 22~22/24 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路410號13樓之1

3,615萬

含車位450萬

113.99坪

含車位28.26坪

36.9萬

7.90坪 13~13/25 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新業大器

永春東路357號11樓之1

3,550萬

含車位

114.33坪

含車位坪數

31.1萬

10.44坪 11~11/14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 居雍

台中市南屯區文心南六路199號4樓之2

3,550萬

含車位400萬

85.63坪

含車位14.04坪

44.0萬

其他增建；

 9.37坪 4~4/18 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 德鑫清流

文心南路37號12樓之3

3,510萬

含車位

97.29坪

含車位坪數

36.1萬

10.34坪 12~12/20 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 元城湖岸國際花園

台中市南屯區文心南五路一段360號

3,500萬

含車位

46.45坪

含車位8.87坪

75.4萬

5.78坪 1~1/15 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號4樓之2

3,500萬

含車位

91.64坪

含車位18.43坪

38.2萬

9.44坪 4~4/21 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路416號7樓之2

3,500萬

含車位320萬

90.40坪

含車位18.84坪

44.4萬

其他增建；

 6.26坪 7~7/25 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號23樓之3

3,500萬

含車位

94.22坪

含車位16.31坪

37.2萬

8.02坪 23~23/29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之1

3,500萬

含車位

113.76坪

含車位17.01坪

30.8萬

陽台外推；

 11.13坪 7~7/14 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文南仰真

文心南路288號24樓之3

3,468萬

含車位

91.31坪

含車位坪數

38.0萬

7.91坪 24~24/29 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號6樓之1

3,468萬

含車位

111.36坪

含車位13.33坪

31.1萬

8.83坪 6~6/24 10.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 一品苑

文心南三路388號15樓之2

3,450萬

含車位

109.12坪

含車位坪數

31.6萬

8.46坪 15~15/24 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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