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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 發現登陽

海德街2號6樓之6

1,698萬

含車位

60.18坪

含車位坪數

28.2萬

7.03坪 6~6/14 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

台中市南屯區文心南路75號16樓之6

1,755萬

含車位180萬

50.37坪

含車位9.27坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.12坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟1號

896萬

含車位85萬

27.26坪

含車位3.61坪

34.3萬

1.73坪 3~3/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號3樓之10

896萬

含車位85萬

27.65坪

含車位3.62坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.73坪 3~3/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號15樓之3

1,930萬

含車位

71.45坪

含車位15.32坪

27.0萬

7.68坪 15~15/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路73號8樓之1

2,425萬

含車位320萬

75.08坪

含車位18.54坪

37.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 德鑫清流

文心南路37號4樓之2

2,358萬

含車位

85.29坪

含車位坪數

27.7萬

8.85坪 4~4/20 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 尉寶南苑主人

台中市南屯區豐富路299巷28號14樓之1

2,541萬

含車位340萬

84.72坪

含車位17.28坪

32.6萬

8.72坪 14~14/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 尉寶南苑主人

台中市南屯區豐富路299巷26號5樓之1

2,130萬

含車位

65.45坪

含車位8.64坪

32.5萬

6.75坪 5~5/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟1號

1,300萬

含車位165萬

38.78坪

含車位9.57坪

38.9萬

2.32坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之10

1,300萬

含車位165萬

38.92坪

含車位9.57坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.32坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號6樓之2

4,500萬

含車位460萬

163.76坪

含車位26.51坪

29.4萬

15.87坪 6~6/28 9.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟7號

1,214萬

含車位165萬

41.31坪

含車位10.44坪

34.0萬

2.43坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市南屯區文心南路75號9樓之2

1,198萬

含車位160萬

36.98坪

含車位9.27坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.78坪 9~9/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之16

1,214萬

含車位165萬

41.80坪

含車位10.47坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.43坪 4~4/31 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市南屯區文心南路75號14樓之3

1,735萬

含車位180萬

49.95坪

含車位9.27坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.08坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號18樓之2

2,680萬

含車位

96.04坪

含車位16.31坪

27.9萬

8.18坪 18~18/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市南屯區文心南路75號8樓之3

1,660萬

含車位160萬

49.71坪

含車位9.27坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號26樓之1

2,750萬

含車位

101.98坪

含車位16.31坪

27.0萬

8.70坪 26~26/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路410號13樓之1

3,615萬

含車位450萬

113.99坪

含車位28.26坪

36.9萬

7.90坪 13~13/25 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市南屯區文心南路75號16樓之1

1,773萬

含車位160萬

50.90坪

含車位9.27坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.17坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號8樓之3

1,510萬

含車位

44.26坪

含車位坪數

34.1萬

4.08坪 8~8/26 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓

台中市南屯區文心南路73號12樓之6

2,010萬

含車位180萬

57.72坪

含車位9.27坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.86坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市南屯區文心南路75號23樓之6

1,803萬

含車位160萬

50.37坪

含車位9.27坪

40.0萬

權利人經110年12月11日換約，轉讓價為新台幣1850萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.12坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號18樓之2

2,260萬

含車位320萬

79.56坪

含車位10.80坪

28.2萬

6.16坪 18~18/24 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
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7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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