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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝 日興御園I

文心南六路20巷60號

4,588萬

118.04坪

38.9萬

38.42坪 1~4/4 15.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 宏銓墅建築

台中市南屯區文心南五路一段350巷55號

4,800萬

145.48坪

33.0萬

42.54坪 1~4/4 18.8年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區文心南一路7號

3,750萬

94.57坪

39.7萬

45.33坪 1~5/5 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 伊通公園

台中市南屯區豐富路160巷11之8號

2,850萬

70.69坪

40.3萬

陽臺外推；

 20.03坪 1~5/5 17.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

永春東路700巷6號

2,700萬

94.87坪

28.5萬

32.36坪 -1~4/4 29.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路700巷6號

2,700萬

94.87坪

28.5萬

其他增建；

 32.36坪 1~4/4 29.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S6號

2,814萬

含車位446萬

46.92坪

含車位20.42坪

89.3萬

4.81坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 世紀天璽

文心南路13號

4,600萬

109.94坪

41.8萬

34.59坪 1~5/5 19.5年 8房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 登陽月灣

文心南三路788號

3,250萬

含車位

83.74坪

含車位坪數

38.8萬

27.40坪 1~5/5 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S9號

2,474萬

含車位258萬

35.83坪

含車位10.21坪

86.5萬

4.64坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S8號

2,126萬

含車位248萬

33.08坪

含車位10.21坪

82.1萬

4.14坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S3號

2,449萬

含車位268萬

36.31坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.73坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S5號

3,131萬

含車位476萬

49.45坪

含車位20.42坪

91.4萬

5.26坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S7號

2,100萬

含車位248萬

32.38坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.02坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S2號

2,531萬

含車位258萬

36.31坪

含車位10.21坪

87.1萬

4.73坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S1號

2,925萬

含車位268萬

39.24坪

含車位10.21坪

91.5萬

5.26坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

文心南三路362號

3,830萬

97.03坪

39.5萬

46.46坪 1~4/4 29.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

豐富路205之1號

4,399萬

含車位

71.33坪

含車位坪數

61.7萬

39.83坪 1~4/4 18.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 日興御園II

台中市南屯區文心南六路20巷41號

4,388萬

含車位

132.73坪

含車位坪數

33.1萬

陽臺外推；

 42.90坪 1~4/4 15.1年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鳳凰第一家

文心南三路230巷17之1號

2,568萬

含車位

89.48坪

含車位坪數

28.7萬

25.31坪 -1~5/5 26.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 鳳凰第一家

文心南三路230巷17號

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 -1~5/5 26.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 鳳凰第一家

台中市南屯區文心南三路230巷17之1號

2,568萬

89.48坪

28.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.31坪 1~9/9 26.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房 鳳凰第一家

台中市南屯區文心南三路230巷17號

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 1~9/9 26.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區永春東路262號

1,490萬

51.00坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 1~4/4 28.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面 錢匯通

向心南路892巷10號

1,630萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

29.7萬

18.02坪 1~5/5 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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