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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

文心南三路667.669號

5,320萬

160.51坪

33.1萬

42.18坪 1~5/5 15.3年 10房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/辦公

台中市南屯區大墩南路412號

5,200萬

含車位

117.42坪

含車位坪數

44.3萬

其他增建；

 44.89坪 1~4/4 15.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

文心南路20號

4,800萬

147.46坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 34.87坪 1~5/5 16.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 宏銓墅建築

台中市南屯區文心南五路一段350巷55號

4,800萬

145.48坪

33.0萬

42.54坪 1~4/4 18.8年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷10之1號

4,655萬

70.40坪

66.1萬

25.86坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 世紀天璽

文心南路13號

4,600萬

109.94坪

41.8萬

34.59坪 1~5/5 19.5年 8房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 日興御園I

文心南六路20巷60號

4,588萬

118.04坪

38.9萬

38.42坪 1~4/4 15.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷10之3號

4,588萬

70.40坪

65.2萬

25.49坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 世紀天璽

台中市南屯區文心南路21號

4,400萬

112.73坪

39.0萬

其他增建；

 34.59坪 1~5/5 18.4年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

豐富路205之1號

4,399萬

含車位

71.33坪

含車位坪數

61.7萬

39.83坪 1~4/4 18.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 日興御園II

台中市南屯區文心南六路20巷41號

4,388萬

含車位

132.73坪

含車位坪數

33.1萬

陽台外推；

 42.90坪 1~4/4 15.1年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷10之2號

4,364萬

70.56坪

61.9萬

25.67坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷6號

4,351萬

78.51坪

55.4萬

33.47坪 1~4/4 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

永春東一路712號

3,999萬

含車位

104.74坪

含車位坪數

38.2萬

31.44坪 1~5/5 21.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 博星願寬

文心南三路230巷3之1號

3,920萬

含車位

93.81坪

含車位坪數

41.8萬

26.80坪 1~5/5 16.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

文心南五路一段260巷10弄17號

3,900萬

含車位

105.66坪

含車位坪數

36.9萬

54.68坪 -1~3/3 27.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

豐富路299巷29號

3,900萬

含車位

109.85坪

含車位坪數

35.5萬

44.27坪 1~5/5 26.2年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段260巷10弄17號

3,900萬

105.66坪

36.9萬

54.68坪 1~3/3 27.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

文心南三路362號

3,830萬

97.03坪

39.5萬

46.46坪 1~4/4 29.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區文心南一路7號

3,750萬

94.57坪

39.7萬

45.33坪 1~5/5 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路505號

3,750萬

85.49坪

43.9萬

其他增建；

 29.66坪 1~5/5 27.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌明段271地號

3,711萬

-

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 179.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 博星願寬

文心南三路236號

3,700萬

79.58坪

46.5萬

24.63坪 1~5/5 14.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路511號

3,660萬

85.49坪

42.8萬

29.78坪 1~5/5 25.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 博星願寬

文心南三路230巷5之2號

3,560萬

含車位

95.05坪

含車位坪數

37.5萬

32.74坪 5~5/5 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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