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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

台中市南屯區東興路二段3巷31號

730萬

20.74坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 1~3/3 40.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號10樓之2

1,060萬

24.97坪

42.5萬

2.56坪 10~10/13 25.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之19

925萬

含車位

25.94坪

含車位3.62坪

35.7萬

1.63坪 4~4/31 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心愛悅

文心南路227號15樓之11

1,680萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

57.8萬

1.83坪 15~15/31 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號18樓之10

1,600萬

含車位

29.06坪

含車位3.62坪

55.1萬

1.84坪 18~18/31 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 利亞倫敦

東興東街65號6樓之5

990萬

30.32坪

32.7萬

3.52坪 6~6/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】A棟0號

1,703萬

含車位100萬

31.04坪

含車位5.26坪

62.2萬

7.05坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】A棟0號

1,727萬

含車位100萬

31.04坪

含車位5.26坪

63.1萬

7.05坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

大忠南街【茵之伴】A棟2樓

1,468萬

含車位

31.62坪

含車位坪數

46.4萬

0.00坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號11樓

1,050萬

32.31坪

32.5萬

3.67坪 11~11/13 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐功路15號

600萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 1~2/12 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-1F號

1,888萬

含車位230萬

34.35坪

含車位8.90坪

65.2萬

5.11坪 1~1/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號21樓之3

1,235萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

35.8萬

2.22坪 21~21/22 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】D棟10號

1,916萬

含車位240萬

34.92坪

含車位10.16坪

67.7萬

6.77坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 采固卓越

台中市南屯區大墩路151號11樓之1

1,200萬

35.11坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 11~11/20 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之18

1,480萬

含車位160萬

35.12坪

含車位9.57坪

51.7萬

2.04坪 9~9/31 0.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,378萬

含車位

35.60坪

含車位9.57坪

38.7萬

2.08坪 5~5/31 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

文心路一段1號16樓之5

2,050萬

含車位

37.74坪

含車位坪數

54.3萬

2.52坪 16~16/24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 利亞倫敦

台中市南屯區東興東街65號13樓之2

1,180萬

含車位

37.92坪

含車位坪數

31.1萬

其他增建；

 4.03坪 13~13/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區精誠南路與文心南五路口【寶樺境溪行】c棟3C號

2,060萬

含車位245萬

38.08坪

含車位9.93坪

64.5萬

7.81坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

惠文南街【嘉磐惠文】J棟6樓

2,234萬

含車位

43.35坪

含車位坪數

51.5萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號15樓

1,200萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

27.0萬

4.09坪 15~15/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-1F號

2,512萬

含車位490萬

46.29坪

含車位17.81坪

71.0萬

5.72坪 1~1/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-15F號

2,580萬

含車位195萬

46.91坪

含車位8.90坪

62.7萬

7.63坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-3F號

2,398萬

含車位205萬

47.01坪

含車位8.90坪

57.6萬

7.64坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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