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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街190號11樓之1

1,720萬

51.62坪

33.3萬

8.41坪 11~11/15 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區永春東路801巷6號4樓

1,755萬

59.07坪

29.7萬

社區住戶約定一樓停車位共同使用

 23.12坪 4~4/5 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段295號

2,536萬

含車位

64.83坪

含車位坪數

39.1萬

14.82坪 1~2/9 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街200號10樓之1

2,300萬

含車位

92.26坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.99坪 10~10/15 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路906巷27號

1,868萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

34.0萬

18.02坪 1~5/5 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南屯區豐富路300巷8弄6號

2,800萬

87.95坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.00坪 1~4/4 29.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號6樓之3

1,810萬

含車位

61.47坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 7.22坪 6~6/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區永春東路616號

2,250萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

41.0萬

頂樓加蓋；

 18.02坪 1~4/5 29.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號8樓之1

1,750萬

含車位120萬

69.04坪

含車位坪數

25.4萬

其他增建；

 8.11坪 8~8/15 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 正文心

文心南路262號8樓

1,038萬

含車位

23.57坪

含車位坪數

44.0萬

4.23坪 8~8/12 29.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷22號

1,758萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

31.9萬

18.02坪 1~4/5 28.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號7樓之3

1,800萬

含車位200萬

61.47坪

含車位坪數

29.3萬

其他增建；

 7.22坪 7~7/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南五路一段356號

3,388萬

78.85坪

43.0萬

20.82坪 1~5/5 28.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,800萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

29.2萬

10.00坪 9~9/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號5樓之5

1,764萬

含車位

64.13坪

含車位坪數

27.5萬

7.53坪 5~5/15 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷6號

4,351萬

78.51坪

55.4萬

33.47坪 1~4/4 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路536號

18,800萬

180.68坪

104.1萬

83.65坪 1~3/3 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路538號

19,691萬

373.83坪

52.7萬

135.55坪 1~3/3 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷8號

5,734萬

78.38坪

73.2萬

44.10坪 1~4/4 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 正文心

台中市南屯區文心南路264號

2,780萬

含車位

67.45坪

含車位坪數

41.2萬

夾層；

 13.19坪 1~3/12 28.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷31號

1,713萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

31.2萬

18.02坪 1~4/5 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路505號

3,750萬

85.49坪

43.9萬

其他增建；

 29.66坪 1~5/5 27.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

豐富路299巷29號

3,900萬

含車位

109.85坪

含車位坪數

35.5萬

44.27坪 1~5/5 26.2年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號4樓之6

2,530萬

含車位

75.10坪

含車位坪數

33.7萬

10.73坪 4~4/14 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號12樓之2

1,630萬

含車位

36.31坪

含車位8.03坪

44.9萬

陽臺外推；

 5.32坪 12~12/14 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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