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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路538號

19,691萬

373.83坪

52.7萬

135.55坪 1~3/3 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路536號

18,800萬

180.68坪

104.1萬

83.65坪 1~3/3 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號18樓之1

5,388萬

含車位

165.95坪

含車位28.50坪

32.5萬

16.16坪 18~18/28 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號24樓之1

6,080萬

含車位500萬

164.94坪

含車位27.51坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.02坪 24~24/28 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區文心南三路732號

2,200萬

148.79坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.05坪 1~5/5 0.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~5/5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷16號

9,850萬

139.69坪

70.5萬

50.05坪 1~5/5 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路540號

10,076萬

138.61坪

72.7萬

50.38坪 1~4/4 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷18號

6,506萬

119.18坪

54.6萬

50.05坪 1~4/4 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之1

3,500萬

含車位

113.76坪

含車位17.01坪

30.8萬

陽台外推；

 11.13坪 7~7/14 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之6

3,900萬

含車位

112.90坪

含車位13.01坪

34.5萬

其他增建:露臺其他增建；

 13.20坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號5樓之1

3,939萬

含車位

111.32坪

含車位13.30坪

35.4萬

其他增建；

 8.83坪 5~5/24 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

豐富路299巷29號

3,900萬

含車位

109.85坪

含車位坪數

35.5萬

44.27坪 1~5/5 26.2年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號14樓之2

4,250萬

含車位350萬

109.12坪

含車位18.74坪

43.2萬

8.41坪 14~14/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大城新紐約

文心南三路336號14樓之6

3,960萬

含車位

107.17坪

含車位坪數

37.0萬

8.29坪 14~14/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號18樓之5

4,080萬

含車位

105.98坪

含車位16.20坪

38.5萬

8.19坪 18~18/24 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南屯區向心南路917號

3,500萬

含車位

99.49坪

含車位坪數

35.2萬

22.96坪 1~4/4 30.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文南仰真

文心南路288號16樓之1

3,980萬

含車位

96.59坪

含車位坪數

41.2萬

8.23坪 16~16/29 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號18樓之5

3,668萬

含車位

96.49坪

含車位16.31坪

38.0萬

8.22坪 18~18/29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號3樓之1

3,760萬

含車位

95.65坪

含車位16.31坪

39.3萬

8.15坪 3~3/29 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文南仰真

文心南路288號3樓之2

3,330萬

含車位

94.51坪

含車位坪數

35.2萬

8.02坪 3~3/29 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號19樓之3

3,850萬

含車位

94.22坪

含車位16.31坪

40.9萬

8.02坪 19~19/29 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 湖濱印象

文心南六路312號12樓之1

3,520萬

含車位

93.86坪

含車位坪數

37.5萬

11.77坪 12~12/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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