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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

昌明段73地號

44,607萬

-

73.0萬

611.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段110地號

29,526萬

-

97.0萬

304.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段109地號

27,110萬

-

95.0萬

285.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段106地號

24,370萬

-

99.9萬

政府機關標讓售；

 243.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路538號

19,691萬

373.83坪

52.7萬

135.55坪 1~3/3 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路536號

18,800萬

180.68坪

104.1萬

83.65坪 1~3/3 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段95地號

13,576萬

-

59.7萬

227.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路540號

10,076萬

138.61坪

72.7萬

50.38坪 1~4/4 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷16號

9,850萬

139.69坪

70.5萬

50.05坪 1~5/5 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷12號

7,580萬

69.29坪

109.4萬

44.59坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷18號

6,506萬

119.18坪

54.6萬

50.05坪 1~4/4 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號24樓之1

6,080萬

含車位500萬

164.94坪

含車位27.51坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.02坪 24~24/28 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

豐富段250地號

5,900萬

-

63.3萬

93.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷8號

5,734萬

78.38坪

73.2萬

44.10坪 1~4/4 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

豐功段159-1地號

5,652萬

-

125.4萬

45.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷10號

5,563萬

71.40坪

77.9萬

34.77坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

豐富路203號

5,499萬

含車位

84.74坪

含車位坪數

64.9萬

38.45坪 1~4/4 19.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號18樓之1

5,388萬

含車位

165.95坪

含車位28.50坪

32.5萬

16.16坪 18~18/28 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷10之1號

4,655萬

70.40坪

66.1萬

25.86坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷10之3號

4,588萬

70.40坪

65.2萬

25.49坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷10之2號

4,364萬

70.56坪

61.9萬

25.67坪 1~4/4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷6號

4,351萬

78.51坪

55.4萬

33.47坪 1~4/4 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號14樓之2

4,250萬

含車位350萬

109.12坪

含車位18.74坪

43.2萬

8.41坪 14~14/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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