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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號14樓之5

2,950萬

含車位

74.39坪

含車位19.46坪

39.7萬

7.21坪 14~14/21 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號18樓之3

2,626萬

含車位

74.19坪

含車位坪數

35.4萬

7.19坪 18~18/21 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號18樓之5

2,700萬

含車位

74.27坪

含車位坪數

36.4萬

7.20坪 18~18/21 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號20樓之3

2,450萬

含車位

74.23坪

含車位坪數

33.0萬

7.20坪 20~20/21 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號20樓之5

3,136萬

含車位

74.27坪

含車位坪數

42.2萬

7.21坪 20~20/21 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號3樓之1

3,200萬

含車位

69.13坪

含車位坪數

46.3萬

7.47坪 3~3/21 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號3樓之1

2,500萬

含車位

69.13坪

含車位9.73坪

36.2萬

7.47坪 3~3/21 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號6樓之5

2,100萬

含車位120萬

63.63坪

含車位8.70坪

36.1萬

6.92坪 6~6/21 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號8樓之1

2,600萬

含車位300萬

80.62坪

含車位19.46坪

37.6萬

7.97坪 8~8/21 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路586號

4,688萬

含車位

100.38坪

含車位5.40坪

46.7萬

夾層；

 7.78坪 1~3/24 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號11樓之3

2,450萬

含車位300萬

86.35坪

含車位10.80坪

28.5萬

6.68坪 11~11/24 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號12樓之2

2,450萬

含車位130萬

74.16坪

含車位5.40坪

33.7萬

5.74坪 12~12/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號16樓之1

2,500萬

含車位

87.82坪

含車位坪數

28.5萬

6.80坪 16~16/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號18樓之2

2,260萬

含車位320萬

79.56坪

含車位10.80坪

28.2萬

6.16坪 18~18/24 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號19樓之1

3,850萬

含車位

93.23坪

含車位坪數

41.3萬

7.21坪 19~19/24 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號21樓之2

2,700萬

含車位

73.60坪

含車位坪數

36.7萬

5.70坪 21~21/24 10.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號22樓之2

2,340萬

含車位280萬

78.46坪

含車位10.80坪

30.5萬

6.07坪 22~22/24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號22樓之2

2,580萬

含車位

78.46坪

含車位10.80坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 6.07坪 22~22/24 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號22樓之3

3,660萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

43.0萬

6.58坪 22~22/24 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號23樓之1

3,332萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

36.1萬

7.15坪 23~23/24 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號4樓之2

2,600萬

含車位

73.58坪

含車位10.81坪

35.3萬

5.69坪 4~4/24 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號6樓之3

2,550萬

含車位

80.94坪

含車位坪數

31.5萬

6.27坪 6~6/24 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號7樓之2

2,150萬

含車位

74.16坪

含車位坪數

29.0萬

5.74坪 7~7/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房

文心南三路K棟528號8樓

599萬

17.64坪

34.0萬

0.00坪 8~8/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

文心南三路豐功段147號

1,055萬

含車位

36.35坪

含車位坪數

29.0萬

0.00坪 7~10/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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