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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之2

2,400萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

42.1萬

5.54坪 8~8/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號5樓之3

2,076萬

含車位300萬

61.44坪

含車位16.06坪

39.1萬

8.54坪 5~5/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽豐之丘

文心南路75號20樓之2

1,710萬

含車位

36.98坪

含車位坪數

46.2萬

2.78坪 20~20/24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號3樓之1

3,200萬

含車位

69.13坪

含車位坪數

46.3萬

7.47坪 3~3/21 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文南仰真

文心南路288號16樓之1

3,980萬

含車位

96.59坪

含車位坪數

41.2萬

8.23坪 16~16/29 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

文心南二路429號

2,798萬

含車位

74.33坪

含車位坪數

37.7萬

22.27坪 -1~4/4 30.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-02F號

1,967萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

57.7萬

4.66坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-04F號

2,008萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.66坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-04F號

1,911萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.41坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-03F號

1,888萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

58.9萬

4.41坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750之1號8樓

1,750萬

含車位

59.67坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 8~8/10 30.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豐樂居

文心南五路一段350巷11號3樓

1,320萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

30.5萬

10.70坪 3~3/6 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號2樓之6

1,420萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

33.2萬

7.64坪 2~2/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~5/5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南二路429號

2,798萬

74.32坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.26坪 1~4/4 30.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號24樓之1

6,080萬

含車位500萬

164.94坪

含車位27.51坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.02坪 24~24/28 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號20樓之11

1,320萬

含車位

35.00坪

含車位9.57坪

37.7萬

2.03坪 20~20/31 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之6

2,755萬

含車位300萬

66.67坪

含車位17.28坪

49.7萬

含傢俱設備費；

 7.10坪 3~3/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 博星願寬

文心南三路230巷3之1號

3,920萬

含車位

93.81坪

含車位坪數

41.8萬

26.80坪 1~5/5 16.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南五路一段356號

3,388萬

78.85坪

43.0萬

20.82坪 1~5/5 28.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段110地號

29,526萬

-

97.0萬

304.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段109地號

27,110萬

-

95.0萬

285.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號22樓之3

3,660萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

43.0萬

6.58坪 22~22/24 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文南仰真

文心南路288號3樓之2

3,330萬

含車位

94.51坪

含車位坪數

35.2萬

8.02坪 3~3/29 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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