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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/辦公 尉寶南苑主人

台中市南屯區豐富路299巷26號3樓之2

2,450萬

含車位305萬

83.67坪

含車位16.23坪

31.8萬

8.72坪 3~3/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號12樓之2

2,450萬

含車位130萬

74.16坪

含車位5.40坪

33.7萬

5.74坪 12~12/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

台中市南屯區文心南路73號10樓之1

2,450萬

含車位180萬

67.53坪

含車位9.27坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-12F號

2,450萬

含車位228萬

46.33坪

含車位10.21坪

61.5萬

5.65坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

台中市南屯區文心南路73號8樓之2

2,438萬

含車位190萬

66.49坪

含車位9.27坪

39.3萬

權利人經111年3月9日換約，轉讓價為新台幣2470萬元整

 5.74坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-11F號

2,431萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

61.3萬

5.65坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路73號24樓之2

2,425萬

含車位160萬

65.85坪

含車位9.27坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 24~24/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路73號8樓之1

2,425萬

含車位320萬

75.08坪

含車位18.54坪

37.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市南屯區文心南路73號16樓之2

2,422萬

含車位190萬

66.75坪

含車位9.27坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.77坪 16~16/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市南屯區文心南路73號7樓之2

2,403萬

含車位320萬

75.12坪

含車位18.54坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

台中市南屯區文心南路73號23樓之5

2,400萬

含車位400萬

66.76坪

含車位18.54坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.84坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號8樓之2

2,400萬

含車位

56.97坪

含車位8.50坪

42.1萬

5.54坪 8~8/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號3樓之1

2,398萬

含車位

66.78坪

含車位坪數

35.9萬

6.91坪 3~3/26 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-07F號

2,398萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

60.4萬

5.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-05F號

2,395萬

含車位228萬

46.33坪

含車位10.21坪

60.0萬

5.65坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-04F號

2,388萬

含車位238萬

46.33坪

含車位10.21坪

59.5萬

5.65坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-02F號

2,383萬

含車位228萬

46.27坪

含車位10.21坪

59.8萬

此戶為露台戶，坪數為2.24坪

 5.64坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 遠雄文心匯

豐偉路186號21樓之1

2,380萬

含車位

67.58坪

含車位坪數

35.2萬

7.03坪 21~21/26 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號12樓之2

2,380萬

含車位

61.63坪

含車位6.50坪

38.6萬

原兩個坡道機械車位已客變為一個坡道平面車位，編號49，50

 7.21坪 12~12/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 大塊新象

台中市南屯區文心南六路179號2樓之3

2,376萬

含車位320萬

85.67坪

含車位17.51坪

30.2萬

9.37坪 2~2/14 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B5-03F號

2,375萬

含車位218萬

46.33坪

含車位10.21坪

59.7萬

5.65坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號12樓之13

2,368萬

含車位

77.68坪

含車位16.66坪

30.5萬

8.07坪 12~12/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 公園印象

台中市南屯區文心南六路165號11樓

2,360萬

含車位

63.18坪

含車位8.01坪

37.4萬

9.33坪 11~11/12 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 德鑫清流

文心南路37號4樓之2

2,358萬

含車位

85.29坪

含車位坪數

27.7萬

8.85坪 4~4/20 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號18樓之6

2,350萬

含車位

59.65坪

含車位7.79坪

39.4萬

4.67坪 18~18/24 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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